エスリード大津におの浜セントラル
エスリード大津におの浜セントラルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 55.35〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身 | 55.35〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.35〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.35〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 55.35〜60m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
単身
6日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもエスリード大津におの浜セントラルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード大津におの浜セントラルの過去の取引実績
直近価格
3,342万円
平均価格
3,653万円
最高値
4,553万円
最安値
3,080万円
エスリード大津におの浜セントラルの売却査定履歴です。直近価格は3,342万円、平均価格は3,653万円、最高値は4,553万円です。
3,780万円
2023年1月
3,314万円
2023年1月
4,180万円
2023年4月
3,838万円
2023年4月
4,490万円
2023年6月
4,445万円
2023年6月
3,850万円
2023年7月
3,697万円
2023年7月
3,790万円
2023年10月
3,604万円
2023年10月
4,180万円
2023年10月
3,850万円
2023年10月
4,290万円
2023年12月
4,553万円
2023年12月
3,450万円
2024年2月
3,683万円
2024年2月
3,750万円
2024年4月
3,720万円
2024年4月
3,650万円
2024年7月
3,708万円
2024年7月
3,280万円
2024年8月
3,531万円
2024年8月
3,700万円
2024年8月
3,597万円
2024年8月
3,680万円
2024年12月
4,173万円
2024年12月
3,400万円
2024年12月
3,378万円
2024年12月
3,650万円
2025年1月
3,404万円
2025年1月
3,560万円
2025年2月
3,474万円
2025年2月
3,650万円
2025年7月
3,474万円
2025年7月
3,480万円
2025年8月
3,631万円
2025年8月
3,080万円
2025年8月
3,352万円
2025年8月
3,361万円
2025年8月
3,540万円
2025年10月
3,408万円
2025年10月
3,650万円
2025年12月
3,451万円
2025年12月
3,480万円
2025年12月
3,400万円
2025年12月
3,650万円
2026年1月
3,479万円
2026年1月
3,800万円
2026年1月
3,812万円
2026年1月
3,480万円
2026年1月
3,378万円
2026年1月
3,080万円
2026年2月
3,342万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR膳所駅と京阪膳所駅が徒歩圏内で、通勤や大阪方面へのアクセスが非常に便利です。乗り換えなしで京都市内にも行けるのが助かります。
気になる点: ラッシュ時のJRの混雑は避けられません。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、日常の買い物に困りません。琵琶湖が近いので、散歩やサイクリングも楽しめます。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築浅で外観も綺麗で、エントランスも高級感があります。共用部はいつも清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
築年数も浅く、立地も生活利便性と自然環境を兼ね備えていて満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には全く不便を感じません。共用部も綺麗で、全体的に快適に暮らせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも使いやすそうです。最新の設備が導入されている点も魅力的です。床暖房があればさらに良かった。
気になる点: モデルルームで見た部屋は少し狭く感じました。収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんが常駐しているのは安心材料です。
気になる点: 共用部の清掃頻度にもう少し力を入れてほしいと感じました。
良い点: 平野小学校区域で、子育て環境としては悪くなさそうです。スーパーや病院も近くにあり、生活しやすいと思います。
気になる点: 最寄りの駅まで徒歩8分は、子供連れだと少し遠く感じます。また、周辺には古い建物も多く、再開発の余地があるかもしれません。
交通の便が良く、生活利便性も高いエリアにあると感じました。マンション自体も比較的新しく、共用部も綺麗です。ただ、子育てファミリーとしては、駅からの距離や周辺の環境に少し気になる点もありました。価格帯と照らし合わせて検討中です。
大津市エリアの市場動向
エスリード大津におの浜セントラルの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／膳所駅 徒歩8分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩8分 京阪石山坂本線／石場駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード大津におの浜セントラルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード大津におの浜セントラルの売却相場はいくらですか？
エスリード大津におの浜セントラルの売却相場は、JR東海道本線／膳所駅 徒歩8分 京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩8分 京阪石山坂本線／石場駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード大津におの浜セントラルは築4年ですが売れますか？
エスリード大津におの浜セントラルは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。