グランコート大津におの浜レイクサイドスクエア
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 75.92〜81m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜91.82m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 75.92〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.92〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/膳所駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランコート大津におの浜レイクサイドスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアの過去の取引実績
直近価格
2,368万円
平均価格
2,300万円
最高値
3,280万円
最安値
1,880万円
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアの売却査定履歴です。直近価格は2,368万円、平均価格は2,300万円、最高値は3,280万円です。
3,280万円
2009年9月
2,180万円
2010年8月
2,180万円
2011年2月
2,100万円
2011年4月
2,180万円
2011年12月
2,170万円
2012年2月
2,100万円
2012年5月
1,880万円
2012年8月
2,380万円
2013年4月
2,280万円
2013年4月
2,320万円
2013年5月
2,280万円
2013年7月
2,250万円
2013年8月
2,280万円
2013年11月
2,550万円
2014年1月
2,190万円
2014年2月
2,380万円
2014年4月
2,480万円
2014年7月
2,180万円
2015年7月
2,368万円
2015年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 飲食店が駅周辺に集中しており、遅い時間に利用したい場合は少し不便なことがあります。
良い点: 専有面積が広く、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分で、家族4人でも快適に暮らせています。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備ではありません。リフォーム済みのお部屋だと良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
琵琶湖畔という素晴らしいロケーションにあり、子育て環境としても魅力的です。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ありません。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に過ごせています。
良い点: 膳所駅まで徒歩12分は、慣れれば許容範囲です。JRだけでなく京阪電車も利用できるので、移動の選択肢は多いです。
気になる点: もう少し駅に近いと、もっと便利だと感じます。特に荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも広々としています。共用部分の植栽なども手入れされています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は標準的で、特別目立つものはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。ゴミ置き場も清潔に保たれており、管理組合の活動も活発なようです。
大津市での生活を考えている方には、一度検討してほしいマンションです。琵琶湖の景色は最高ですし、周辺環境も悪くありません。駅からの距離や築年数は考慮すべき点ですが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと思います。
大津市エリアの市場動向
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアの売却相場はいくらですか?
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアの売却相場は、JR東海道本線/膳所駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアは築23年ですが売れますか?
グランコート大津におの浜レイクサイドスクエアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
