アメニティ膳所
アメニティ膳所をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 45〜57m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 59〜71m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
4日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもアメニティ膳所の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アメニティ膳所の過去の取引実績
直近価格
2,890万円
平均価格
2,691万円
最高値
5,480万円
最安値
1,480万円
アメニティ膳所の売却査定履歴です。直近価格は2,890万円、平均価格は2,691万円、最高値は5,480万円です。
1,580万円
2014年4月
1,480万円
2014年6月
2,380万円
2018年2月
2,439万円
2018年2月
1,730万円
2018年8月
1,806万円
2018年8月
1,783万円
2018年8月
1,680万円
2018年10月
1,814万円
2018年10月
1,765万円
2018年10月
1,980万円
2020年11月
1,821万円
2020年11月
1,936万円
2020年11月
1,850万円
2021年2月
1,901万円
2021年2月
2,380万円
2023年7月
2,445万円
2023年7月
1,680万円
2023年9月
1,546万円
2023年9月
3,990万円
2023年12月
3,215万円
2023年12月
3,799万円
2024年3月
3,276万円
2024年3月
3,499万円
2024年8月
3,298万円
2024年8月
3,379万円
2024年8月
3,542万円
2024年8月
3,349万円
2024年10月
3,603万円
2024年10月
2,280万円
2024年11月
3,818万円
2024年11月
3,249万円
2025年1月
3,449万円
2025年1月
2,880万円
2025年4月
3,349万円
2025年4月
2,780万円
2025年9月
2,922万円
2025年9月
2,750万円
2025年9月
5,480万円
2025年12月
5,053万円
2025年12月
1,880万円
2025年12月
2,178万円
2025年12月
2,480万円
2025年12月
2,890万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪膳所駅まで徒歩10分と、京阪沿線へのアクセスは抜群です。JR膳所駅も徒歩圏内なので、JRを利用する際も便利。
気になる点: バス便はあまり多くないため、車がないと少し不便に感じる場面もあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活しやすい環境です。平野小学校も近く、子育て世代にも安心。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、いざという時の安心感もあります。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古いタイプなのが気になります。
築年数は経っていますが、立地と生活のしやすさを考えると満足度は高いです。周辺環境が充実しているので、日々の買い物や外食には困りません。京阪沿線での移動が多い方には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できそうです。SRC造なので、静音性にも期待できます。
気になる点: 間取りの詳細が不明なため、具体的なイメージが掴みにくいのが残念です。設備も最新ではない可能性を考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理のため、不在時の荷物受け取りや、住民同士のコミュニケーションは取りやすい環境だと推測されます。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ設備が最新のものかどうか確認が必要です。
良い点: 京阪膳所駅まで徒歩10分は悪くない距離です。駅周辺には商業施設もあり、最低限の利便性は確保されています。
気になる点: JR膳所駅までの距離が少しあるため、新幹線や長距離移動には一手間かかります。
アメニティ膳所は、築年数の割には周辺環境が整っており、生活利便性は高そうです。日勤管理という点も安心感があります。ただ、間取りや設備の詳細が不明なため、内見でしっかり確認したい点が多いです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大津市エリアの市場動向
アメニティ膳所の立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アメニティ膳所に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アメニティ膳所の売却相場はいくらですか？
アメニティ膳所の売却相場は、京阪石山坂本線／京阪膳所駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アメニティ膳所は築28年ですが売れますか？
アメニティ膳所は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は？
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。