レジェイド須磨妙法寺駅前
レジェイド須磨妙法寺駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 62.73〜66m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 62.73〜66m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 62.73〜66m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 62.73〜66m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身 | 62.73〜66m2 | 日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
単身
7日前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
単身
1週間前日当たりの良い住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもレジェイド須磨妙法寺駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド須磨妙法寺駅前の過去の取引実績
直近価格
5,156万円
平均価格
4,987万円
最高値
5,600万円
最安値
4,264万円
レジェイド須磨妙法寺駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,156万円、平均価格は4,987万円、最高値は5,600万円です。
4,680万円
2022年10月
4,264万円
2022年10月
4,280万円
2023年1月
4,264万円
2023年1月
5,600万円
2024年5月
5,083万円
2024年5月
5,450万円
2024年8月
5,211万円
2024年8月
5,300万円
2024年10月
5,257万円
2024年10月
4,980万円
2025年3月
5,543万円
2025年3月
4,690万円
2025年9月
5,343万円
2025年9月
4,690万円
2025年12月
5,156万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分が最高です。雨の日も傘いらずで、毎日の通勤・通学が格段に楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 公園も近く、子育て環境としては非常に良いと感じています。自然も豊かで、週末には家族で散歩を楽しんでいます。小学校も徒歩圏内で安心です。
気になる点: 少し賑やかすぎる時間帯もあるかもしれませんが、許容範囲内です。
良い点: 新しいマンションなので、水回りをはじめ設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、これは個人の好みですね。
レジェイド須磨妙法寺駅前は、駅近という利便性と、子育てしやすい住環境が両立している点が魅力です。新しいマンションなので設備も充実しており、快適な生活を送っています。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
良い点: 地下鉄の駅が目の前というのは最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、通勤時間が短縮できるのは大きなメリットだと感じました。周辺に商業施設が多いのも便利そうです。
良い点: 外観は洗練されていて、共用部も高級感がありました。エントランスの雰囲気は良いですね。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
気になる点: 総戸数が少ないので、掲示板などでの情報共有が少し限定的かもしれません。
良い点: 駅前なので生活利便性は高いですが、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。もう少し緑が多いエリアだと理想的でした。
気になる点: 周辺の建物との距離感が気になる部屋もあるかもしれません。
立地の良さは抜群で、駅近を最優先するなら非常に魅力的な物件だと思います。新しいマンションなので設備面も期待できますが、周辺環境については、静けさを求める方には少し検討が必要かもしれません。モデルルームの印象は良かったです。
神戸市エリアの市場動向
レジェイド須磨妙法寺駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド須磨妙法寺駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジェイド須磨妙法寺駅前の売却相場はいくらですか?
レジェイド須磨妙法寺駅前の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド須磨妙法寺駅前は築5年ですが売れますか?
レジェイド須磨妙法寺駅前は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
