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マンション

ワコーレ六甲道シーズンアベニュー

兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-15JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-15
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩9分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩11分 阪神本線/大石駅 徒歩12分
築年月
2021年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
61.34m² ~ 83.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
605.89m²
駐車場数
4
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立灘小学校
中学校区域
神戸市立原田中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1492.62m²
建築面積
377.45m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-15
バルコニー面積
9.20m² ~ 15.84m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年3月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。阪急や阪神も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: 朝夕のラッシュ時はJRの混雑が気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。神戸市立灘小学校も近く、子育て環境としては良好です。公園も点在していて、散歩に良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2021年築と新しいため、水回りや床暖房など設備が最新で快適です。収納も十分あり、使いやすい間取りだと感じています。遮音性も高いです。

気になる点: null

新しいマンションなので、全体的に綺麗で設備も充実しています。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境を考えると許容範囲です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

六甲道検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数17戸と小規模ながら、エントランスはモダンで清潔感があります。新しいマンションなので、共有スペースも綺麗に保たれています。

気になる点: 小規模なため、共用施設(ラウンジなど)はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部の状態は良好です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良いです。小学校も近く、子育てには良さそうです。ただ、最寄り駅まで少し歩くのと、周辺に飲食店や商業施設が集中しているわけではないため、利便性は人を選ぶかもしれません。

気になる点: 夜道は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。

築浅で綺麗なマンションですが、総戸数が少ない点が気になります。価格帯によっては魅力的ですが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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