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マンション
ジークレフ神戸名谷イースト
兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目17-2神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目17-2
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分
築年月
2021年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
109戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.70m² ~ 88.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
3011.88m²
駐車場数
76
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
神鋼不動産阪急阪神不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
神戸市立竜が台小学校
中学校区域
神戸市立竜が台中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9387.28m²
建築面積
1322.94m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目17-2
バルコニー面積
8.77m² ~ 17.86m²
口コミ・レビュー
神戸在住30代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 名谷駅周辺にはスーパーや商業施設が多く、買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 新築なので、設備は最新でとても綺麗です。収納も多く、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、不在時でも安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、夜間などの対応は少し心配な面もあります。
新築マンションなので、室内は非常に快適です。周辺環境も充実しており、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。総合的に満足度は高いです。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 地下鉄なので、天候に左右されにくく、神戸市中心部へのアクセスが良い点は魅力的です。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス便も検討したいところです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 共有スペースはまだ新しいので綺麗ですが、長期的な維持管理が気になるところです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアなども周辺に点在しています。
気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着いた雰囲気なので、もう少し賑わいが欲しいと感じる人もいるかもしれません。
新築ということもあり、魅力的な物件だと感じました。特に室内設備は充実しているようです。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の生活を考えると少し悩むところです。周辺環境は悪くないですが、もう少し活気があれば尚良かったです。
