ジークレフ神戸名谷イースト
ジークレフ神戸名谷イーストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもジークレフ神戸名谷イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ神戸名谷イーストの過去の取引実績
直近価格
3,833万円
平均価格
3,084万円
最高値
4,280万円
最安値
2,380万円
ジークレフ神戸名谷イーストの売却査定履歴です。直近価格は3,833万円、平均価格は3,084万円、最高値は4,280万円です。
2,680万円
2023年7月
2,527万円
2023年7月
2,880万円
2024年1月
2,744万円
2024年1月
3,580万円
2024年2月
3,105万円
2024年2月
2,880万円
2024年7月
2,829万円
2024年7月
2,380万円
2024年7月
3,098万円
2024年7月
2,680万円
2024年9月
2,671万円
2024年9月
2,580万円
2024年9月
2,517万円
2024年9月
2,590万円
2024年12月
2,506万円
2024年12月
3,480万円
2025年3月
3,568万円
2025年3月
3,480万円
2025年4月
2,893万円
2025年4月
3,480万円
2025年10月
2,938万円
2025年10月
4,280万円
2026年2月
4,195万円
2026年2月
3,780万円
2026年3月
3,833万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅周辺にはスーパーや商業施設が多く、買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 新築なので、設備は最新でとても綺麗です。収納も多く、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。
良い点: 日勤管理なので、不在時でも安心感があります。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、夜間などの対応は少し心配な面もあります。
新築マンションなので、室内は非常に快適です。周辺環境も充実しており、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。総合的に満足度は高いです。
良い点: 地下鉄なので、天候に左右されにくく、神戸市中心部へのアクセスが良い点は魅力的です。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。バス便も検討したいところです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 共有スペースはまだ新しいので綺麗ですが、長期的な維持管理が気になるところです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。スーパーやドラッグストアなども周辺に点在しています。
気になる点: 駅周辺以外は少し落ち着いた雰囲気なので、もう少し賑わいが欲しいと感じる人もいるかもしれません。
新築ということもあり、魅力的な物件だと感じました。特に室内設備は充実しているようです。ただ、駅からの距離がネックで、毎日の生活を考えると少し悩むところです。周辺環境は悪くないですが、もう少し活気があれば尚良かったです。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ神戸名谷イーストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ神戸名谷イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジークレフ神戸名谷イーストの売却相場はいくらですか?
ジークレフ神戸名谷イーストの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ神戸名谷イーストは築4年ですが売れますか?
ジークレフ神戸名谷イーストは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
