プレサンスロジェ草津グレイスコート
プレサンスロジェ草津グレイスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.28〜67m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.28〜67m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 単身 | 63.28〜67m2 | セキュリティ面の安心感、JR草津線/草津駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 72〜78.02m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.28〜67m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身
5日前セキュリティ面の安心感、JR草津線/草津駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプレサンスロジェ草津グレイスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ草津グレイスコートの過去の取引実績
直近価格
4,150万円
平均価格
4,352万円
最高値
4,781万円
最安値
3,480万円
プレサンスロジェ草津グレイスコートの売却査定履歴です。直近価格は4,150万円、平均価格は4,352万円、最高値は4,781万円です。
3,680万円
2023年6月
3,636万円
2023年6月
3,480万円
2023年9月
3,537万円
2023年9月
4,740万円
2023年12月
4,674万円
2023年12月
4,580万円
2024年2月
4,689万円
2024年2月
4,590万円
2024年4月
4,700万円
2024年4月
4,640万円
2024年4月
4,716万円
2024年4月
4,580万円
2024年11月
4,781万円
2024年11月
4,480万円
2025年11月
4,394万円
2025年11月
4,280万円
2026年3月
4,150万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR草津駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。電車の本数も多いので助かっています。
気になる点: 特にありません。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンションまでは少し歩くので静かで落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: 築浅で設備は最新のものが揃っています。床暖房や浴室乾燥機など、快適に暮らせる工夫がされており満足しています。収納も十分あります。
新しいマンションなので、全体的に清潔感があり、設備も充実していて快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境と利便性のバランスが良いと感じています。プレサンスブランドなので、安心感もあります。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、共用部も綺麗に保たれていました。エントランスは広々としており、高級感があります。
気になる点: 総戸数が58戸と、もう少し多いと管理費や修繕積立金が抑えられるかもしれません。
良い点: 草津駅周辺は発展しており、生活利便性は高いと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 一方で、駅周辺の交通量は多く、時間帯によっては騒がしく感じるかもしれません。現地周辺は比較的静かですが。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。築浅のため、管理体制についても期待できそうです。
気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。
新しいマンションで、間取りもゆったりしており、ファミリー層には魅力的だと思います。駅へのアクセスも良好ですが、周辺の環境音や、管理体制の詳細についてもう少し確認したい点があります。価格帯によっては前向きに検討したい物件です。
草津市エリアの市場動向
プレサンスロジェ草津グレイスコートの立地価値
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線/草津駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ草津グレイスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンスロジェ草津グレイスコートの売却相場はいくらですか?
プレサンスロジェ草津グレイスコートの売却相場は、JR草津線/草津駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ草津グレイスコートは築2年ですが売れますか?
プレサンスロジェ草津グレイスコートは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
草津市エリアのマンション市場の動向は?
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
