井上ビル
井上ビルをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 89.03〜92m2 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 89.03〜92m2 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 89.03〜92m2 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 89.03〜92m2 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 89.03〜92m2 | 阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
3日前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
6日前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
7日前阪急神戸本線/御影駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも井上ビルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
井上ビルの過去の取引実績
直近価格
3,334万円
平均価格
2,868万円
最高値
3,334万円
最安値
2,450万円
井上ビルの売却査定履歴です。直近価格は3,334万円、平均価格は2,868万円、最高値は3,334万円です。
2,450万円
2021年9月
2,643万円
2021年9月
2,750万円
2022年6月
2,869万円
2022年6月
3,160万円
2024年12月
3,334万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩8分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。通勤にも便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのに最適です。神戸らしい上品な雰囲気も気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃はされているようです。低層マンションで圧迫感がなく、日当たりも良好な部屋が多いです。
気になる点: 共用部はやや古さを感じますが、特に不便はありません。管理員不在のため、共有部分の清掃頻度はもう少し多いと嬉しいです。
築年数は古いものの、立地と住環境の良さで満足しています。静かで落ち着いた環境は子育てにも、老後の生活にも適していると思います。駅からの距離も許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと過ごせる間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家には助かりました。
気になる点: 設備は築年数相応で、特にキッチンやお風呂などは最新のものではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 総戸数が少ないため、近隣住民との顔見知りはしやすい環境でした。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面が少し気になりました。オートロックなどもありませんでした。ゴミ出しのルールなども、もう少し徹底されると良いと感じました。
良い点: 御影駅まで徒歩圏内で、普段使いには十分でした。周辺の商業施設も充実しています。
広々とした部屋で、子育て期間中は快適に過ごせました。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さや、管理体制にはやや不満もありました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
井上ビルの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
井上ビルに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
井上ビルの売却相場はいくらですか?
井上ビルの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
井上ビルは築44年ですが売れますか?
井上ビルは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
