ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.77〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.77〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.77〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60.77〜70m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
2週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の過去の取引実績
直近価格
4,018万円
平均価格
3,976万円
最高値
4,280万円
最安値
3,790万円
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の売却査定履歴です。直近価格は4,018万円、平均価格は3,976万円、最高値は4,280万円です。
4,280万円
2022年10月
4,216万円
2022年10月
3,980万円
2022年11月
4,042万円
2022年11月
3,830万円
2023年2月
3,933万円
2023年2月
3,830万円
2023年8月
3,884万円
2023年8月
3,790万円
2024年1月
3,847万円
2024年1月
3,890万円
2024年9月
3,839万円
2024年9月
4,280万円
2025年11月
4,018万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 能勢電鉄と阪急電鉄の2路線が利用でき、梅田方面へのアクセスは非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 能勢電鉄は終電が早めなので、遅い時間に帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 物件名の通り、せせらぎ公園がすぐ近くにあり、緑豊かで子育て環境として最高です。静かな住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。間取りもゆとりがあり、家族で住むのに十分です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いとさらに良かったかもしれません。
全体的に満足度の高いマンションです。公園が近く、子供がのびのびと遊べる環境が気に入っています。駅へのアクセスも良く、通勤も楽々です。新しいマンションなので、設備も充実しており、日々の生活が快適です。価格帯もそれほど高くなく、コスパが良いと感じています。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。築浅なので、全体的に清潔感があり、管理体制も良さそうです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できる安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しています。
気になる点: 機械警備ではなく、日勤のみなのが少し気になります。
良い点: 公園が近いのは魅力的ですが、駅からの道がもう少し明るいと夜道も安心できるかなと思います。スーパーやドラッグストアは徒歩圏内に複数あります。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。外食する際は駅まで行く必要があります。
立地と築年数を考慮すると、魅力的な物件だと思います。特に公園が近い点は子育て世代には大きなメリットでしょう。ただ、駅からの道のりや、周辺の賑わいを考えると、もう少し検討の余地がありそうです。共用部は綺麗ですが、もう少し活気のあるエリアだと嬉しいです。
川西市エリアの市場動向
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の売却相場はいくらですか?
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園の売却相場は、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩7分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園は築4年ですが売れますか?
ユニハイムキセラ川西せせらぎ公園は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
