ワコーレ神戸三宮ジーシー
ワコーレ神戸三宮ジーシーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜72.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜72.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜72.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜72.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜72.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
2週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもワコーレ神戸三宮ジーシーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸三宮ジーシーの過去の取引実績
直近価格
6,537万円
平均価格
6,162万円
最高値
8,390万円
最安値
4,450万円
ワコーレ神戸三宮ジーシーの売却査定履歴です。直近価格は6,537万円、平均価格は6,162万円、最高値は8,390万円です。
7,980万円
2023年12月
7,773万円
2023年12月
8,390万円
2023年12月
4,450万円
2024年1月
5,477万円
2024年1月
6,180万円
2024年4月
6,747万円
2024年4月
6,980万円
2024年4月
7,267万円
2024年4月
5,380万円
2024年6月
5,338万円
2024年6月
5,200万円
2024年12月
5,171万円
2024年12月
5,300万円
2024年12月
5,562万円
2024年12月
4,980万円
2025年1月
4,963万円
2025年1月
6,280万円
2025年1月
6,660万円
2025年1月
6,780万円
2025年5月
6,537万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々です。
良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富にあり、買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑わっているので、帰りが遅くなっても安心感があります。
気になる点: 駅周辺は人通りが多く、休日は特に賑やかすぎることもあります。
良い点: 築浅で、エントランスや共用部はとても綺麗に保たれています。モダンで洗練されたデザインは、帰宅するたびに気分が上がります。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、その分管理費は抑えられている印象です。
三ノ宮駅徒歩5分という最高のロケーションに魅力を感じて購入しました。都心部でありながら、マンション自体は静かで落ち着いた生活が送れています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。周辺環境も充実しており、生活利便性は抜群です。
良い点: 新築なので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。間取りも1LDKから3LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選べます。
気になる点: 専有面積が42.87m²~と、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。特に3LDKでも収納スペースが十分でないと感じることもありました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その時間帯の対応は確認しておく必要があります。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると落ち着いたエリアもあります。中央小学校区域なのも子育て世代にはポイントかもしれません。
気になる点: 都心部のため、公園などの緑は少なめです。子どもの遊び場としては少し物足りないかもしれません。
立地と新築という点で決めました。三ノ宮駅が近いので、通勤や買い物は非常に便利です。ただ、都心部なので、騒音や空気の清浄さは少し気になるところもありました。部屋の設備は満足ですが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸三宮ジーシーの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸三宮ジーシーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ神戸三宮ジーシーの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸三宮ジーシーの売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸三宮ジーシーは築4年ですが売れますか?
ワコーレ神戸三宮ジーシーは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
