ワコーレ兵庫駅前アニバース
ワコーレ兵庫駅前アニバースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 57.2〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 1LDK | 57.2〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 1LDK | 57.2〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 3LDK | 57.2〜61m2 | 落ち着いた住環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 57.2〜60m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ兵庫駅前アニバースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ兵庫駅前アニバースの過去の取引実績
直近価格
4,646万円
平均価格
4,474万円
最高値
5,180万円
最安値
4,044万円
ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却査定履歴です。直近価格は4,646万円、平均価格は4,474万円、最高値は5,180万円です。
4,180万円
2023年9月
4,239万円
2023年9月
4,180万円
2023年12月
4,044万円
2023年12月
4,500万円
2024年5月
4,338万円
2024年5月
4,480万円
2024年7月
4,369万円
2024年7月
5,180万円
2024年8月
4,638万円
2024年8月
4,280万円
2024年12月
4,252万円
2024年12月
4,780万円
2024年12月
4,650万円
2024年12月
4,550万円
2025年6月
4,649万円
2025年6月
4,380万円
2025年7月
4,195万円
2025年7月
4,680万円
2025年12月
4,546万円
2025年12月
4,680万円
2026年1月
4,646万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 兵庫駅まで徒歩2分は本当に便利。JRなので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 駅前なので、夜遅くまで人通りが全くないわけではありません。もう少し静かな環境を求める人には不向きかもしれません。
良い点: 築浅で、エントランスは綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、共用部はモダンで機能的です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。ラウンジなどはありません。
築年数が浅く、駅からの距離が魅力的なマンションです。特にJR兵庫駅をよく利用する方には大変おすすめです。周辺の利便性も高く、日々の生活は快適に送れます。共用施設は多くありませんが、必要十分といった印象です。
良い点: 専有面積が57㎡台からあり、2SLDKや3LDKの間取りはファミリーにも対応できそうです。新しいマンションなので、水回りなどの設備は最新で使いやすそうでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる間取りもありました。特に洋室のクローゼットが小さめなのが気になりました。
良い点: 日勤管理で、共有部分が清潔に保たれており安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 一部、共用廊下が雨に濡れやすい構造になっているのが気になりました。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的です。神戸方面だけでなく、姫路方面へのアクセスも良いです。大開駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 神戸高速東西線へのアクセスは、JR駅を介するので少し手間がかかります。新快速などが止まらない駅なので、遠方への移動は不便に感じるかも。
駅近で生活利便性が高く、築浅な点が魅力的な物件です。間取りも複数あり、ファミリー層も検討しやすいかと思います。ただ、周辺は再開発が進んでいるものの、駅前のため騒音や夜間の人通りが気になる可能性も。内覧で細部を確認することをおすすめします。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ兵庫駅前アニバースの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ兵庫駅前アニバースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却相場はいくらですか?
ワコーレ兵庫駅前アニバースの売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩2分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ兵庫駅前アニバースは築4年ですが売れますか?
ワコーレ兵庫駅前アニバースは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
