クレヴィア鈴蘭台
クレヴィア鈴蘭台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜72.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜72.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 70〜72.85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 70〜72.85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 61.36〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども2人
3日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸
上記以外にもクレヴィア鈴蘭台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア鈴蘭台の過去の取引実績
直近価格
3,525万円
平均価格
3,326万円
最高値
3,580万円
最安値
2,750万円
クレヴィア鈴蘭台の売却査定履歴です。直近価格は3,525万円、平均価格は3,326万円、最高値は3,580万円です。
3,400万円
2022年8月
2,750万円
2022年8月
3,480万円
2024年5月
3,220万円
2024年5月
3,580万円
2025年8月
3,525万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩2分は本当に便利。神戸市中心部へのアクセスも良く、通勤・通学に不便を感じません。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに最適。騒がしすぎず、静かすぎないバランスが良いです。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、駅前で大抵のものは揃います。
良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りです。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、これは贅沢な希望ですね。
築浅で駅近、子育て環境も良いので、家族で住むにはとても満足しています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。クレヴィアブランドに恥じないクオリティだと思います。
良い点: 鈴蘭台駅まで徒歩2分は最高です!毎日の通勤が楽になりました。電車に乗ればすぐに神戸の街に出られるので、休日の外出も楽しみです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。共用スペースはあまり使いませんが、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じました。もう少し余裕があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。セキュリティもしっかりしていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
駅近で利便性が高く、建物も綺麗で満足しています。専有面積は一人暮らしには十分すぎるくらいで、ゆったりと使えています。クレヴィアブランドを選んで良かったです。おすすめです!
神戸市エリアの市場動向
クレヴィア鈴蘭台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア鈴蘭台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア鈴蘭台の売却相場はいくらですか?
クレヴィア鈴蘭台の売却相場は、神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア鈴蘭台は築4年ですが売れますか?
クレヴィア鈴蘭台は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
