レオンコンフォート神戸ハーバーウェスト
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 28〜30.46m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 28〜30.46m2 | 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜30.46m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 28〜30.46m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 28〜30.46m2 | 築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
1日前神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもレオンコンフォート神戸ハーバーウェストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの過去の取引実績
直近価格
1,730万円
平均価格
2,091万円
最高値
2,400万円
最安値
1,648万円
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの売却査定履歴です。直近価格は1,730万円、平均価格は2,091万円、最高値は2,400万円です。
2,250万円
2023年7月
2,249万円
2023年7月
2,100万円
2024年1月
2,174万円
2024年1月
2,400万円
2025年3月
2,265万円
2025年3月
1,750万円
2025年3月
1,648万円
2025年3月
2,400万円
2026年2月
2,378万円
2026年2月
1,750万円
2026年2月
1,730万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中央市場前駅まで徒歩9分と、通勤には問題ない距離。神戸高速鉄道の新開地駅も徒歩圏内なので、乗り換えで色々な場所に行きやすいのが便利。
気になる点: 地下鉄海岸線は、他の路線への接続があまり良くないので、目的地によっては少し遠回りになることがある。
良い点: ハーバーランドが近く、週末には散歩や買い物、食事を楽しめるのが良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で困ることは少ない。
気になる点: 夜は少し静かになるエリアなので、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれない。
良い点: 築浅で共有部分も綺麗に保たれており、モダンでおしゃれな外観。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感がある。
気になる点: null
築浅で設備が整っており、一人暮らしには十分なマンションです。駅からの距離は少し歩きますが、周辺環境が充実しているので満足しています。神戸らしい雰囲気を楽しめる立地が気に入っています。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 部屋はコンパクトですが、新築なので水回りも綺麗で使いやすいです。収納スペースは限られていますが、一人暮らしなら十分かと思います。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具を置くと手狭に感じることも。もう少し広さが欲しかった。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良い。オートロックやモニター付きインターホンもあり、女性の一人暮らしでも安心できそう。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には便利。ハーバーランドも近いので、休日のリフレッシュには最適です。
気になる点: 最寄り駅からの道が少し暗く感じる時間帯もあるので、女性としては少し気になるかもしれない。
築年数が浅く、室内はとても綺麗で快適に過ごせています。コンパクトながらも機能的な作りになっており、一人暮らしには十分な設備が整っています。管理体制も良好で、安心して暮らせるマンションです。ただ、部屋の広さには少し不満が残ります。
神戸市エリアの市場動向
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの売却相場はいくらですか?
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストは築5年ですが売れますか?
レオンコンフォート神戸ハーバーウェストは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
