クレストタップ神戸湊町ノアール
クレストタップ神戸湊町ノアールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
2週間前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもクレストタップ神戸湊町ノアールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレストタップ神戸湊町ノアールの過去の取引実績
直近価格
1,861万円
平均価格
1,893万円
最高値
1,980万円
最安値
1,780万円
クレストタップ神戸湊町ノアールの売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,893万円、最高値は1,980万円です。
1,980万円
2023年12月
1,960万円
2023年12月
1,880万円
2024年4月
1,910万円
2024年4月
1,880万円
2024年12月
1,894万円
2024年12月
1,780万円
2025年3月
1,861万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅が徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線だけでなく阪神・阪急への乗り入れも便利。神戸駅も徒歩圏内なのでJRも利用しやすく、通勤・通学に最適です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や食事には困りません。少し歩けば湊川公園もあり、リフレッシュできる場所もあります。
気になる点: 夜は少し賑やかなエリアもあるので、人によっては気になるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もスタイリッシュです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。オートロックも完備されています。
新築で設備も綺麗なので快適に過ごせています。何より駅近なのが最大の魅力で、どこへ行くにもアクセスが良いです。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。
良い点: 1Kで専有面積23.01㎡と、都心部では標準的な広さかと思います。新築なので水回りなどは綺麗で、IHコンロなど設備も整っています。宅配ボックスがあるとさらに便利。
気になる点: 収納スペースがやや限られている印象。家具の配置を工夫する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。築年数が浅いのも安心材料です。
良い点: 神戸駅や新開地駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。スーパーや商店街も近く、買い物はしやすい環境です。
気になる点: 周辺は昔ながらの繁華街の雰囲気も残っており、夜間の騒音や治安が気になる方もいるかもしれません。もう少し落ち着いた環境を希望するなら、別のエリアも検討したいです。
駅からの近さと新築という点が魅力的な物件です。コンパクトな間取りなので、単身者やセカンドハウスとして検討するには良いかもしれません。周辺環境は利便性が高い反面、落ち着いた雰囲気とは言えない部分もあります。価格帯によっては検討の価値はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
クレストタップ神戸湊町ノアールの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレストタップ神戸湊町ノアールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレストタップ神戸湊町ノアールの売却相場はいくらですか?
クレストタップ神戸湊町ノアールの売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレストタップ神戸湊町ノアールは築4年ですが売れますか?
クレストタップ神戸湊町ノアールは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
