ララプレイス神戸西元町
ララプレイス神戸西元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 21〜22m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 21〜22m2 | 神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 21〜22m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 21〜22m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 21〜22m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
父＋子ども1人
3日前神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもララプレイス神戸西元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ララプレイス神戸西元町の過去の取引実績
直近価格
1,727万円
平均価格
1,574万円
最高値
1,889万円
最安値
1,270万円
ララプレイス神戸西元町の売却査定履歴です。直近価格は1,727万円、平均価格は1,574万円、最高値は1,889万円です。
1,580万円
2018年8月
1,721万円
2018年8月
1,667万円
2018年8月
1,390万円
2018年10月
1,672万円
2018年10月
1,340万円
2018年11月
1,619万円
2018年11月
1,290万円
2018年11月
1,510万円
2018年11月
1,520万円
2019年1月
1,580万円
2019年1月
1,660万円
2019年1月
1,552万円
2019年1月
1,490万円
2019年1月
1,594万円
2019年1月
1,270万円
2019年3月
1,550万円
2019年3月
1,370万円
2019年4月
1,525万円
2019年4月
1,400万円
2019年4月
1,511万円
2019年4月
1,520万円
2019年5月
1,578万円
2019年5月
1,660万円
2019年5月
1,550万円
2019年5月
1,490万円
2019年5月
1,588万円
2019年5月
1,380万円
2019年7月
1,568万円
2019年7月
1,500万円
2019年8月
1,547万円
2019年8月
1,420万円
2020年9月
1,597万円
2020年9月
1,550万円
2020年9月
1,568万円
2020年9月
1,420万円
2021年3月
1,599万円
2021年3月
1,550万円
2021年3月
1,570万円
2021年3月
1,760万円
2022年3月
1,717万円
2022年3月
1,500万円
2022年4月
1,628万円
2022年4月
1,648万円
2022年4月
1,720万円
2022年5月
1,760万円
2022年5月
1,680万円
2022年5月
1,875万円
2022年5月
1,710万円
2022年12月
1,827万円
2022年12月
1,680万円
2023年1月
1,889万円
2023年1月
1,400万円
2023年3月
1,727万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で三宮や元町へのアクセスが抜群です。神戸駅も徒歩圏内でJRも利用できるのが便利。
良い点: 元町商店街やハーバーランドが近く、買い物や食事には困りません。都会的なのに、少し歩けば静かな住宅街もあるバランスが良いです。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築浅なので水回りなどは綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。
気になる点: 専有面積が21㎡台なので、とにかく部屋はコンパクト。荷物が多い方や、ゆったり過ごしたい方には手狭に感じるかもしれません。
立地は最高で、交通の便も買い物も非常に良いです。築年数も浅く、日勤管理なので安心感もあります。ただし、部屋の広さは限られるため、割り切れる方にはおすすめです。神戸の街をアクティブに楽しみたい一人暮らしにはぴったりだと思います。
良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックなどセキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 外観はシンプルでモダンなデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、マンションとしての印象は悪くないです。
気になる点: 総戸数が40戸と小規模なため、共用施設はほとんどありません。ラウンジなども無いので、共有スペースでの交流は期待できないでしょう。
良い点: 神戸駅や西元町駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は非常に高いです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。
気になる点: 建物の周辺はオフィスビルなども混在しており、落ち着いた住環境とは言えないかもしれません。価格帯によっては、もう少し静かなエリアを検討したいです。
立地の良さと築浅という点は大きな魅力ですが、専有面積の狭さがネックに感じます。投資用や、とにかく便利な場所で暮らしたい単身者向けという印象です。ファミリー層や、ゆとりのある暮らしを求める方には向かないかもしれません。管理体制は良いので、単身者向け物件としては選択肢に入るでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ララプレイス神戸西元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス神戸西元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ララプレイス神戸西元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ララプレイス神戸西元町の売却相場はいくらですか？
ララプレイス神戸西元町の売却相場は、神戸高速東西線／西元町駅 徒歩2分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス神戸西元町は築10年ですが売れますか？
ララプレイス神戸西元町は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。