ファステート神戸アモーレ
ファステート神戸アモーレをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 22〜23.59m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 22〜23.59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 22〜23.59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 22〜23.59m2 | JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 22〜23.59m2 | JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前JR東海道本線/灘駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもファステート神戸アモーレの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート神戸アモーレの過去の取引実績
直近価格
1,722万円
平均価格
1,688万円
最高値
1,890万円
最安値
1,570万円
ファステート神戸アモーレの売却査定履歴です。直近価格は1,722万円、平均価格は1,688万円、最高値は1,890万円です。
1,700万円
2021年12月
1,586万円
2021年12月
1,690万円
2022年4月
1,586万円
2022年4月
1,578万円
2022年4月
1,670万円
2022年8月
1,584万円
2022年8月
1,660万円
2023年1月
1,622万円
2023年1月
1,630万円
2023年5月
1,570万円
2023年5月
1,890万円
2023年12月
1,796万円
2023年12月
1,790万円
2024年6月
1,791万円
2024年6月
1,830万円
2025年6月
1,722万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 灘駅から徒歩7分とアクセスが良く、JRなので大阪方面への通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や外食に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、治安も良いと感じます。近くに公園もあり、休日にリフレッシュできます。神戸の街並みも楽しめます。
気になる点: 少し坂道があるのが気になりますが、許容範囲です。
良い点: コンパクトながら、一人暮らしには十分な設備が整っています。新しいマンションなので、水回りなども綺麗で使いやすいです。
気になる点: 専有面積が22㎡台なので、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。
全体的に満足しています。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境で快適に過ごせています。コンパクトな部屋ですが、設備はしっかりしているので一人暮らしには十分です。神戸での新生活を始める方におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンでおしゃれな印象です。エントランスも清潔感があり、管理されている様子が伺えます。築年数も新しいため、全体的に綺麗です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題は感じられません。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心できるかと思います。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応が気になるところです。
良い点: 灘駅周辺は生活利便性が高く、神戸市内の他のエリアへのアクセスも良好です。落ち着いた住環境は魅力的に感じます。
気になる点: 専有面積が狭めなので、ファミリー層や荷物が多い方には不向きかもしれません。
灘駅徒歩圏内という立地は非常に魅力的です。建物も新しく、外観も綺麗で好印象です。ただ、専有面積がかなりコンパクトなため、購入を検討する上で、ライフスタイルに合うかどうかが重要になりそうです。一人暮らしやセカンドハウスとしては良い選択肢かもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ファステート神戸アモーレの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/灘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート神戸アモーレに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート神戸アモーレの売却相場はいくらですか?
ファステート神戸アモーレの売却相場は、JR東海道本線/灘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート神戸アモーレは築8年ですが売れますか?
ファステート神戸アモーレは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
