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マンション

エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス

兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩10分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩10分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩12分
築年月
2016年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
63戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
施工会社
住光建設
小学校区域
兵庫大開小学校
中学校区域
兵庫中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-10

口コミ・レビュー

神戸在住 30代DINKSさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩2分と非常に近く、神戸高速東西線で神戸三宮や梅田方面へのアクセスが抜群です。JR神戸駅も徒歩圏内で、新幹線やJR線も利用しやすい。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが徒歩圏内で、買い物や食事、映画鑑賞など休日の楽しみが多いです。スーパーも近くにあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 新開地駅周辺は夜になると賑やかなので、人によっては気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、外観はモダンでスタイリッシュです。共用部も清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 総戸数63戸なので、共用施設は最低限といった感じです。

新開地駅からの近さと、ハーバーランドへのアクセスの良さが最大の魅力です。共用施設は多くありませんが、その分管理費も抑えられている印象。都心へのアクセスも良く、休日の過ごし方も充実するので、満足しています。

ファミリー層(検討者)さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 複数の路線が利用でき、特に新開地駅が近いのは便利。JR神戸駅も徒歩圏内なのは、通勤や遠出に良い。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ハーバーランドが近く、ショッピングやレジャーには困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 小学校まで徒歩10分以上かかるため、小さなお子さんがいる家庭には少し遠く感じるかもしれません。また、新開地駅周辺は夜の雰囲気も少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうな印象でした。収納スペースも標準的でした。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が公開されていないのが残念。具体的な部屋の広さや使い勝手がイメージしにくいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、築浅なので共用部はきれいに清掃されているようです。オートロックなどの基本的なセキュリティは完備されています。

気になる点: 24時間有人管理ではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

交通利便性とハーバーランドへの近さは非常に魅力的です。ただ、小学校までの距離や、周辺の夜の賑わいなど、子育て環境としては少し気になる点もあります。専有面積が不明なのも、購入を検討する上でネックです。

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