ワコーレシティ神戸元町
ワコーレシティ神戸元町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜65m2 | 神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもワコーレシティ神戸元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ワコーレシティ神戸元町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ワコーレシティ神戸元町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ワコーレシティ神戸元町の過去の取引実績
直近価格
6,750万円
平均価格
7,600万円
最高値
1億6,800万円
最安値
3,680万円
ワコーレシティ神戸元町の売却査定履歴です。直近価格は6,750万円、平均価格は7,600万円、最高値は1億6,800万円です。
4,750万円
2024年11月
4,935万円
2024年11月
6,880万円
2024年11月
6,639万円
2024年11月
7,580万円
2024年11月
7,240万円
2024年11月
1億6,800万円
2024年11月
1億2,993万円
2024年11月
5,680万円
2024年11月
6,256万円
2024年11月
7,430万円
2024年11月
7,281万円
2024年11月
6,922万円
2024年11月
7,480万円
2024年11月
7,285万円
2024年11月
7,280万円
2024年12月
7,284万円
2024年12月
8,580万円
2024年12月
8,649万円
2024年12月
8,880万円
2024年12月
8,459万円
2024年12月
9,280万円
2024年12月
8,891万円
2024年12月
6,980万円
2025年1月
7,321万円
2025年1月
6,980万円
2025年2月
7,275万円
2025年2月
7,500万円
2025年2月
7,317万円
2025年2月
3,680万円
2025年2月
4,232万円
2025年2月
6,880万円
2025年3月
7,177万円
2025年3月
7,200万円
2025年3月
7,209万円
2025年3月
4,280万円
2025年5月
4,462万円
2025年5月
1億6,800万円
2025年5月
1億2,567万円
2025年5月
8,580万円
2025年6月
8,515万円
2025年6月
8,590万円
2025年6月
8,880万円
2025年6月
8,365万円
2025年6月
5,500万円
2025年6月
5,327万円
2025年6月
4,000万円
2025年7月
4,238万円
2025年7月
5,390万円
2025年9月
5,347万円
2025年9月
6,880万円
2025年9月
7,242万円
2025年9月
8,780万円
2025年10月
8,636万円
2025年10月
8,980万円
2025年10月
8,484万円
2025年10月
5,280万円
2025年12月
5,250万円
2025年12月
6,680万円
2026年1月
6,499万円
2026年1月
1億5,900万円
2026年1月
1億2,934万円
2026年1月
6,280万円
2026年2月
6,703万円
2026年2月
6,280万円
2026年3月
6,750万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 花隈駅まで徒歩5分は非常に便利。神戸市営地下鉄や阪急、JRへの乗り換えもスムーズで、行動範囲が格段に広がりました。元町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
気になる点: 花隈駅は主要駅ではないため、一部の路線へのアクセスは乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 元町商店街や南京町が近く、普段の買い物や外食、休日の散策に便利。神戸の都会的な雰囲気を満喫できます。山の手小学校区域なのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 人気エリアのため、週末は人通りが多く賑やかですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 新築なので、水回り設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っていて満足しています。専有面積もゆとりがあり、家具の配置もしやすいです。
気になる点: null
新しいマンションなので、共用部も綺麗で気持ちよく生活できています。日勤管理なので、何かあった際の対応も期待できそうです。都心へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、総じて満足度の高い物件だと思います。
良い点: 外観デザインは洗練されており、エントランスも高級感があります。共用廊下なども清潔に保たれており、新築らしい快適さを感じます。
気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターの待ち時間が発生することがあります。特に朝の通勤時間帯は混雑します。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、日勤のみなので少し不安を感じる場面もあるかもしれません。管理員さんの対応は丁寧ですが、もう少し常駐していてもらえると安心です。
良い点: 元町エリアの利便性は非常に高いです。商店街やレストランが多く、生活に必要なものは大抵揃います。山の手小学校まで歩いて通える距離なのも子育てには良い点です。
気になる点: 近隣に商業施設が多い反面、騒音やゴミ問題などが気になることも。また、駐車場代が比較的高めなのが家計には少し負担です。
全体的には立地や新しさの恩恵を受けて快適に過ごせていますが、ファミリー層としてはもう少し子育てしやすい静かな環境や、充実した共用施設（キッズルームなど）があれば、さらに良かったと感じます。価格帯も高めなので、コストパフォーマンスを考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレシティ神戸元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレシティ神戸元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレシティ神戸元町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレシティ神戸元町の売却相場はいくらですか？
ワコーレシティ神戸元町の売却相場は、神戸高速東西線／花隈駅 徒歩5分 JR東海道本線／元町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレシティ神戸元町は築1年ですが売れますか？
ワコーレシティ神戸元町は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。