白川台ハイツ4号棟
白川台ハイツ4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 62.83〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62.83〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 62.83〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.83〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 62.83〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと
上記以外にも白川台ハイツ4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台ハイツ4号棟の過去の取引実績
直近価格
435万円
平均価格
509万円
最高値
780万円
最安値
330万円
白川台ハイツ4号棟の売却査定履歴です。直近価格は435万円、平均価格は509万円、最高値は780万円です。
780万円
2019年2月
760万円
2019年2月
690万円
2019年6月
716万円
2019年6月
380万円
2022年5月
381万円
2022年5月
330万円
2022年5月
356万円
2022年5月
400万円
2025年3月
395万円
2025年3月
480万円
2025年5月
435万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多いので落ち着いた生活ができます。小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 名谷駅まで徒歩18分と少し遠いのがネック。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いていない印象があります。セキュリティ面も少し不安を感じます。
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては十分な広さがあります。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせるでしょう。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りや断熱性などは、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。
築年数は古いですが、広めの間取りと静かな住環境は魅力です。駅からの距離と自主管理ならではの共用部の維持管理には、少し課題を感じます。リフォームの有無で住み心地が大きく変わるマンションだと思います。
良い点: 名谷駅周辺には商業施設や病院、行政サービスが揃っており、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩だと少し距離がありますが、バスを使えばすぐにアクセスできます。バス停も近いです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなどはされており、雰囲気は悪くありません。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部はシンプルなので、過度な期待はしない方が良いでしょう。
良い点: 周辺は落ち着いた住宅地で、公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適していました。坂道はありますが、慣れれば問題ないです。
子育て世代に住みやすい環境だと感じました。駅までの距離はありますが、バス便でカバーでき、周辺の生活利便性は良いです。建物の古さはありますが、それを許容できれば、広めの部屋でゆったりと暮らせるマンションだと思います。
神戸市エリアの市場動向
白川台ハイツ4号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台ハイツ4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
白川台ハイツ4号棟の無料売却査定
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よくある質問
白川台ハイツ4号棟の売却相場はいくらですか?
白川台ハイツ4号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台ハイツ4号棟は築53年ですが売れますか?
白川台ハイツ4号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
