プレディア六甲篠原中町
プレディア六甲篠原中町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 73.89〜80m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.89〜80m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもプレディア六甲篠原中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレディア六甲篠原中町の過去の取引実績
直近価格
8,002万円
平均価格
7,672万円
最高値
8,900万円
最安値
7,099万円
プレディア六甲篠原中町の売却査定履歴です。直近価格は8,002万円、平均価格は7,672万円、最高値は8,900万円です。
7,280万円
2023年12月
7,099万円
2023年12月
7,280万円
2024年6月
7,099万円
2024年6月
7,280万円
2025年1月
7,099万円
2025年1月
8,900万円
2025年3月
7,703万円
2025年3月
8,480万円
2025年6月
7,862万円
2025年6月
7,980万円
2025年8月
8,002万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急六甲駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。JR六甲道駅も徒歩圏内で、新快速も使えるため、行動範囲が広がります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。六甲山も近く、自然も感じられます。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスも綺麗で、共有スペースも清潔感があります。デザインも上品で、プレディアブランドの高級感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限という印象です。
築浅で大変満足しています。立地、周辺環境ともに申し分なく、毎日の生活が快適です。特に駅近なのが子育て世代には助かります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的にバランスの取れた良いマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で、収納も多く、使いやすそうな間取りでした。床暖房やディスポーザーなど、充実した設備に魅力を感じます。
気になる点: 専有面積が広めの部屋が多く、価格帯もそれなりにするため、予算との兼ね合いが重要になりそうです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じました。
気になる点: 総戸数が16戸と少ないため、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、少し気になるところです。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気は良いですが、夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩10分程度かかるため、日常的な買い物には少し手間がかかるかもしれません。
立地や建物の仕様は魅力的ですが、価格帯や戸数の少なさが少し気になっています。日勤管理は安心できますが、将来的な修繕計画なども含めて、もう少し検討が必要だと感じました。周辺環境は静かで良いのですが、もう少し買い物が便利だと嬉しいです。
神戸市エリアの市場動向
プレディア六甲篠原中町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレディア六甲篠原中町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレディア六甲篠原中町の売却相場はいくらですか?
プレディア六甲篠原中町の売却相場は、阪急神戸本線/六甲駅 徒歩4分 JR東海道本線/六甲道駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレディア六甲篠原中町は築3年ですが売れますか?
プレディア六甲篠原中町は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
