エスリードザ・ランドマーク神戸
エスリードザ・ランドマーク神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 21.09〜22.57m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 1K | 21.09〜22.57m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 1K | 21.09〜22.57m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 1K | 21.09〜22.57m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 1K | 21.09〜22.57m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと
単身
3日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと
単身
4日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと
単身
5日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと
単身
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリードザ・ランドマーク神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリードザ・ランドマーク神戸の過去の取引実績
直近価格
1,903万円
平均価格
1,902万円
最高値
2,100万円
最安値
1,760万円
エスリードザ・ランドマーク神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,903万円、平均価格は1,902万円、最高値は2,100万円です。
1,880万円
2023年9月
1,880万円
2023年9月
2,100万円
2024年5月
1,946万円
2024年5月
1,880万円
2024年10月
1,930万円
2024年10月
1,760万円
2025年2月
1,882万円
2025年2月
2,000万円
2025年3月
1,836万円
2025年3月
1,880万円
2025年4月
1,909万円
2025年4月
1,900万円
2025年4月
1,834万円
2025年4月
2,000万円
2025年9月
1,830万円
2025年9月
1,880万円
2025年12月
1,903万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅まで徒歩2分、JR神戸駅も徒歩圏内とアクセス抜群。地下鉄や私鉄も利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活必需品の買い物や外食に困ることはありません。夜遅くまで開いているお店も多いです。
気になる点: 新しく開発されたエリアということもあり、緑豊かな公園などは少なめです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトながらも、必要なものは揃っている印象です。
単身者向けのコンパクトな部屋ですが、駅近で生活利便性は非常に高いです。新しいマンションなので、設備も綺麗で快適に過ごせています。コスパを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積が21㎡台とコンパクトですが、収納スペースは工夫されており、一人暮らしなら十分な広さだと感じました。最新の設備が整っているのは魅力的です。
気になる点: 間取りが1Kのみなので、将来的なライフスタイルの変化には対応しにくいかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、平日日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ設備も充実しているようです。
良い点: 駅近という立地を考えると、価格帯は妥当かもしれません。エスリードブランドなので、一定の品質は期待できます。
気になる点: 専有面積の割には、少し価格が高めに感じられる部分もあります。管理費や修繕積立金なども確認が必要です。
神戸駅・高速神戸駅という抜群のアクセスと、新しさが魅力的なマンションです。コンパクトな部屋が中心なので、単身者やセカンドハウスとして検討するのに適していると思います。周辺環境は発展していますが、もう少し落ち着いた雰囲気があれば尚良かったです。
神戸市エリアの市場動向
エスリードザ・ランドマーク神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリードザ・ランドマーク神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリードザ・ランドマーク神戸の売却相場はいくらですか?
エスリードザ・ランドマーク神戸の売却相場は、神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリードザ・ランドマーク神戸は築5年ですが売れますか?
エスリードザ・ランドマーク神戸は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
