エスリード神戸グランドール
エスリード神戸グランドールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 19.52〜21.75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 19.52〜21.75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 19.52〜21.75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 19.52〜21.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 19.52〜21.75m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード神戸グランドールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード神戸グランドールの過去の取引実績
直近価格
1,718万円
平均価格
1,782万円
最高値
1,860万円
最安値
1,600万円
エスリード神戸グランドールの売却査定履歴です。直近価格は1,718万円、平均価格は1,782万円、最高値は1,860万円です。
1,830万円
2025年8月
1,783万円
2025年8月
1,860万円
2025年8月
1,835万円
2025年8月
1,600万円
2025年11月
1,798万円
2025年11月
1,830万円
2026年3月
1,769万円
2026年3月
1,800万円
2026年3月
1,718万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速神戸駅と神戸駅が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄やJR、私鉄が乗り入れており、どこへ行くにもアクセスが良い。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困らない。夜遅くまで開いているお店もあるのが嬉しい。
気になる点: 人通りが多い時間帯は少し賑やかすぎることもある。
良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすい。コンパクトながらも一人暮らしには十分な機能が備わっている。
気になる点: 専有面積が20㎡前後とやや狭く、収納スペースがもう少し欲しいと感じる。
神戸の中心部に住みたいと考えていたので、立地には大変満足しています。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利です。部屋はコンパクトですが、新しくて綺麗なので快適に過ごせています。周辺環境も充実しており、生活しやすいマンションだと思います。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれている印象。オートロックなどのセキュリティ面も安心感がある。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。エントランスも広々としており、高級感がある。
良い点: 立地や新築であることを考えると、価格は妥当かもしれない。
気になる点: 専有面積が狭い割には、価格がやや高めに感じられる。投資用としては魅力的かもしれないが、居住用としてはもう少し広さが欲しい。
神戸駅・高速神戸駅からのアクセスは抜群で、交通利便性は非常に高いと感じました。建物のデザインや管理体制も良好で、新築マンションとしての魅力はあります。ただ、専有面積が狭い点が気になります。単身者向けとしては良いかもしれませんが、もう少しゆとりを求める方には不向きかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エスリード神戸グランドールの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード神戸グランドールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード神戸グランドールの売却相場はいくらですか？
エスリード神戸グランドールの売却相場は、神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩4分 JR東海道本線／神戸駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード神戸グランドールは築4年ですが売れますか？
エスリード神戸グランドールは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。