アドバンス神戸アルティス
アドバンス神戸アルティスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.05〜27.52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.05〜27.52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.05〜27.52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.05〜27.52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 26.05〜27.52m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
5日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
6日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
7日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもアドバンス神戸アルティスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス神戸アルティスの過去の取引実績
直近価格
1,871万円
平均価格
1,934万円
最高値
2,329万円
最安値
1,470万円
アドバンス神戸アルティスの売却査定履歴です。直近価格は1,871万円、平均価格は1,934万円、最高値は2,329万円です。
1,950万円
2017年6月
2,231万円
2017年6月
1,860万円
2017年10月
2,180万円
2017年10月
2,100万円
2018年3月
2,295万円
2018年3月
2,184万円
2018年3月
1,899万円
2018年3月
2,236万円
2018年3月
1,780万円
2018年6月
2,208万円
2018年6月
1,850万円
2018年8月
2,329万円
2018年8月
2,100万円
2018年9月
2,296万円
2018年9月
2,185万円
2018年9月
1,780万円
2018年12月
2,239万円
2018年12月
1,490万円
2018年12月
1,951万円
2018年12月
1,470万円
2019年3月
1,828万円
2019年3月
1,760万円
2019年3月
2,024万円
2019年3月
1,780万円
2019年6月
2,056万円
2019年6月
1,780万円
2020年6月
2,057万円
2020年6月
1,690万円
2021年1月
1,852万円
2021年1月
1,600万円
2022年1月
2,004万円
2022年1月
1,700万円
2023年7月
1,795万円
2023年7月
1,750万円
2023年7月
1,960万円
2023年7月
1,560万円
2023年8月
1,815万円
2023年8月
1,880万円
2023年10月
1,871万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西元町駅まで徒歩2分と非常に近く、JR神戸駅も徒歩5分圏内なので、JRと高速鉄道の両方を使えて通勤や移動に大変便利です。大阪方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、日常の買い物には困りません。少し歩けばハーバーランドもあり、週末の散歩やショッピングも楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 築年数も比較的浅く、室内は清潔感があります。コンパクトながらも必要な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積が26㎡台なので、一人暮らしでも荷物が多いと少し手狭に感じるかもしれません。
駅近で交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。周辺の生活利便性も高く、神戸の中心部で暮らしたい方にはおすすめです。部屋はコンパクトですが、単身者なら十分快適に過ごせます。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも綺麗に管理されている様子がうかがえ、共用部も清潔感がありました。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードに不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 神戸駅や元町駅へのアクセスが良いのは魅力的です。商店街や商業施設も近く、生活するには便利そうです。
気になる点: 建物のすぐ近くに大きな通りがあるため、車の音などが気になる可能性はあります。また、総戸数が少ないため、コミュニティ形成はあまり期待できないかもしれません。
立地と交通の便は申し分ない物件だと感じました。デザイン性も高く、共用部も綺麗に保たれている印象です。ただ、専有面積が狭いため、ゆったりと暮らしたい方には向かないかもしれません。購入を検討するなら、実際の部屋の採光や音などをしっかり確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス神戸アルティスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス神戸アルティスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス神戸アルティスの売却相場はいくらですか?
アドバンス神戸アルティスの売却相場は、神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩5分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス神戸アルティスは築11年ですが売れますか?
アドバンス神戸アルティスは築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
