伊丹パークホームズ1号棟
伊丹パークホームズ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩14分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩14分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にも伊丹パークホームズ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伊丹パークホームズ1号棟の過去の取引実績
直近価格
2,373万円
平均価格
2,210万円
最高値
2,801万円
最安値
1,300万円
伊丹パークホームズ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,373万円、平均価格は2,210万円、最高値は2,801万円です。
1,880万円
2017年2月
2,023万円
2017年2月
1,880万円
2017年8月
2,023万円
2017年8月
1,300万円
2017年12月
1,753万円
2017年12月
1,780万円
2019年3月
1,649万円
2019年3月
1,880万円
2020年9月
1,875万円
2020年9月
2,780万円
2024年2月
2,801万円
2024年2月
2,600万円
2024年5月
2,711万円
2024年5月
2,300万円
2024年8月
2,543万円
2024年8月
1,980万円
2025年2月
2,406万円
2025年2月
2,580万円
2025年6月
2,426万円
2025年6月
2,398万円
2025年10月
2,349万円
2025年10月
2,398万円
2025年12月
2,288万円
2025年12月
2,295万円
2026年1月
2,309万円
2026年1月
2,295万円
2026年2月
2,373万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。阪急伊丹駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: JR福知山線は遅延が多いのが少し残念です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用廊下なども綺麗に保たれています。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らしています。駅近で生活利便性も高く、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も静かで、子育てにも適した立地だと思います。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、ロビーや廊下などは比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としていて、来客時も印象が良いです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、デザインも現代的とは言えません。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。特に不便な点はありません。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは期待できません。リフォームの必要性を感じる部分もあります。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩7分は非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、単身者にとっては十分な利便性です。駅周辺には飲食店も多いです。
気になる点: 阪急伊丹駅までも歩けますが、少し距離があります。
単身赴任で利用するには、立地と駅からの近さが魅力です。周辺の商業施設も充実しており、生活には困りません。建物の古さはありますが、管理はしっかりしており、総合的に見て満足度は高いです。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹パークホームズ1号棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩14分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹パークホームズ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
伊丹パークホームズ1号棟の売却相場はいくらですか?
伊丹パークホームズ1号棟の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩14分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹パークホームズ1号棟は築39年ですが売れますか?
伊丹パークホームズ1号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
