レジデンス神戸グルーブハーバーウエスト
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 25.05〜27.08m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 25.05〜27.08m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 25.05〜27.08m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25.05〜27.08m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身
2日前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身
5日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
7日前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもレジデンス神戸グルーブハーバーウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストの過去の取引実績
直近価格
1,732万円
平均価格
1,940万円
最高値
2,380万円
最安値
1,700万円
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,732万円、平均価格は1,940万円、最高値は2,380万円です。
2,380万円
2022年9月
2,375万円
2022年9月
1,795万円
2023年2月
1,995万円
2023年2月
1,928万円
2023年2月
1,800万円
2025年1月
1,758万円
2025年1月
1,700万円
2025年7月
1,732万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅まで徒歩圏内で、複数の路線が利用できるのが便利。神戸中心部へのアクセスが良い。
気になる点: 駅から少し歩くので、荷物が多い日は少し大変かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活に必要なものは揃えやすい。静かな環境も気に入っています。
気になる点: 飲食店などは新開地駅周辺まで行かないと少ない印象。
良い点: 築浅で綺麗、設備も最新のものが多い。一人暮らしには十分な広さと機能性がある。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しい。
築年数が浅く、室内がとてもきれいで快適に過ごせています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺の買い物環境も悪くなく、概ね満足しています。セキュリティもしっかりしているので女性の一人暮らしでも安心感があります。
良い点: 外観はモダンでおしゃれな印象。エントランスも清潔感があり、管理されている感じが伝わってくる。
気になる点: 共用スペースはあまり広くない。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: コンシェルジュサービスなどはないので、高度なサービスを求める人には不向きかも。
良い点: ハーバーエリアに近く、散歩コースとして魅力的。新しい商業施設などもできてきており、今後が楽しみ。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのと、周辺の道が狭い箇所もあるので、車の利用には注意が必要。
単身者向けのコンパクトな部屋が多く、投資用としても検討しましたが、立地と利便性を考えると少し価格帯が高い印象です。ただ、築年数の新しさやデザイン性は魅力。周辺環境は徐々に発展しており、将来性は感じられます。実際に住むなら、駅からの距離と周辺の生活利便性をもう少し確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストの売却相場はいくらですか?
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストの売却相場は、神戸高速東西線/新開地駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩11分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストは築7年ですが売れますか?
レジデンス神戸グルーブハーバーウエストは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
