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マンション

ララプレイス三宮ルミナージュ

兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩10分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2
交通
神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩10分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩12分
築年月
2016年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
56戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.62m² ~ 26.61m²
管理方式
巡回
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-2

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 三宮・花時計前駅まで徒歩10分と、地下鉄海岸線へのアクセスが良好です。神戸市内どこへ行くにも便利で、通勤や買い物に助かっています。

気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺には飲食店やコンビニが多く、生活する上で不便は感じません。夜遅くまで開いているお店もあるので安心です。

気になる点: 繁華街に近いこともあり、週末などは少し賑やかすぎる時があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数が浅いため、水回りなどは清潔感があり綺麗です。コンパクトながらも必要な設備は揃っています。

気になる点: 専有面積が22.62m²~26.61m²と、一人暮らしには十分ですが、収納スペースはやや限られていると感じます。

三宮エリアに近く、交通の便と周辺の生活利便性は非常に高いマンションです。コンパクトな部屋ですが、モダンなデザインで快適に過ごせています。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。

元住人30代さん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれていました。築年数の割には共用部も清潔感がありました。

気になる点: 総戸数が56戸と少なめなので、ラウンジなどの共用施設は期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分の清掃やゴミ出しのルールなども守られていました。セキュリティ面でも特に不安はありませんでした。

気になる点: 常駐管理ではないため、すぐにきてほしいという場合には少し時間がかかるかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 地下鉄海岸線、ポートライナー共に徒歩圏内であり、神戸空港へのアクセスやJR、阪急、阪神への乗り換えも比較的容易です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、どちらの路線も主要路線ではないため、乗り換えが必要な場面が多いです。

立地は三宮に近く便利でしたが、部屋の間取りや広さが単身者向けのため、長く住むには少し手狭に感じました。共用施設は少ないですが、管理はしっかりしていました。アクティブに活動したい単身者には良い物件だと思います。

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