ララプレイス三宮ルミナージュ
ララプレイス三宮ルミナージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 24〜26.61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 24〜26.61m2 | 管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩10分 ポートアイランド線/貿易センター駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24〜26.61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24〜26.61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24〜26.61m2 | 築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前管理しやすい広さ、築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩10分 ポートアイランド線/貿易センター駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもララプレイス三宮ルミナージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ララプレイス三宮ルミナージュの過去の取引実績
直近価格
2,237万円
平均価格
2,076万円
最高値
2,386万円
最安値
1,750万円
ララプレイス三宮ルミナージュの売却査定履歴です。直近価格は2,237万円、平均価格は2,076万円、最高値は2,386万円です。
2,050万円
2019年2月
2,332万円
2019年2月
1,820万円
2019年9月
2,000万円
2019年9月
1,840万円
2019年9月
2,007万円
2019年9月
2,050万円
2019年9月
2,386万円
2019年9月
1,760万円
2020年1月
1,979万円
2020年1月
1,750万円
2020年1月
1,986万円
2020年1月
2,050万円
2020年10月
2,371万円
2020年10月
2,050万円
2021年4月
2,365万円
2021年4月
2,050万円
2021年10月
2,335万円
2021年10月
2,050万円
2022年4月
2,332万円
2022年4月
1,850万円
2022年7月
2,287万円
2022年7月
1,890万円
2022年12月
2,237万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮・花時計前駅まで徒歩10分と、地下鉄海岸線へのアクセスが良好です。神戸市内どこへ行くにも便利で、通勤や買い物に助かっています。
気になる点: 少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 周辺には飲食店やコンビニが多く、生活する上で不便は感じません。夜遅くまで開いているお店もあるので安心です。
気になる点: 繁華街に近いこともあり、週末などは少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 築年数が浅いため、水回りなどは清潔感があり綺麗です。コンパクトながらも必要な設備は揃っています。
気になる点: 専有面積が22.62m²~26.61m²と、一人暮らしには十分ですが、収納スペースはやや限られていると感じます。
三宮エリアに近く、交通の便と周辺の生活利便性は非常に高いマンションです。コンパクトな部屋ですが、モダンなデザインで快適に過ごせています。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれていました。築年数の割には共用部も清潔感がありました。
気になる点: 総戸数が56戸と少なめなので、ラウンジなどの共用施設は期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分の清掃やゴミ出しのルールなども守られていました。セキュリティ面でも特に不安はありませんでした。
気になる点: 常駐管理ではないため、すぐにきてほしいという場合には少し時間がかかるかもしれません。
良い点: 地下鉄海岸線、ポートライナー共に徒歩圏内であり、神戸空港へのアクセスやJR、阪急、阪神への乗り換えも比較的容易です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、どちらの路線も主要路線ではないため、乗り換えが必要な場面が多いです。
立地は三宮に近く便利でしたが、部屋の間取りや広さが単身者向けのため、長く住むには少し手狭に感じました。共用施設は少ないですが、管理はしっかりしていました。アクティブに活動したい単身者には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ララプレイス三宮ルミナージュの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩10分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ララプレイス三宮ルミナージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ララプレイス三宮ルミナージュの売却相場はいくらですか?
ララプレイス三宮ルミナージュの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/三宮・花時計前駅 徒歩10分 ポートアイランド線/貿易センター駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ララプレイス三宮ルミナージュは築9年ですが売れますか?
ララプレイス三宮ルミナージュは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
