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マンション

ファーストフィオーレ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分
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ファーストフィオーレ神戸元町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前

通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

共働き夫婦

5日前

通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること

単身

1週間前

眺望の良さ、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること

共働き夫婦

1週間前

通勤しやすい交通アクセス、築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもファーストフィオーレ神戸元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
交通
神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分
築年月
2020年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
40戸

詳細情報

所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目
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売却査定履歴

ファーストフィオーレ神戸元町の過去の取引実績

直近価格

1,748万円

平均価格

1,908万円

最高値

2,209万円

最安値

1,740万円

下落傾向(前回比 32万円

ファーストフィオーレ神戸元町の売却査定履歴です。直近価格は1,748万円、平均価格は1,908万円、最高値は2,209万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目

口コミ・レビュー

神戸在住20代後半さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西元町駅、花隈駅、大倉山駅と徒歩圏内に複数の駅があり、神戸市内の移動はもちろん、阪神や阪急への乗り換えも便利で通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 元町商店街やハーバーランドが近く、買い物や食事には困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も高くバランスが良いです。

気になる点: 週末は人通りが増えるので、少し賑やかになります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気も落ち着いています。11階建てなので眺望も期待できます。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。

築年数も新しく、駅からのアクセスも抜群で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃うので非常に快適です。静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。神戸の街を存分に楽しめる立地だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 3路線利用可能で、都心へのアクセスは良好だと感じました。特に東西線の駅が近いのは魅力的です。

周辺環境★★★★

良い点: 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、商店街があり、日常の買い物には便利そうです。医療機関も近くにあり安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。築浅なので清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や修繕計画について、もう少し詳しく知りたいです。

神戸元町という魅力的なエリアにあり、交通利便性、生活利便性ともに高い物件だと感じました。建物のデザインも洗練されており、新生活を始めるには良い選択肢になりそうです。管理状況について、さらに情報収集したいと思います。

神戸市エリアの市場動向

ファーストフィオーレ神戸元町の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ファーストフィオーレ神戸元町に関するよくある質問

ファーストフィオーレ神戸元町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ファーストフィオーレ神戸元町の売却相場はいくらですか?

ファーストフィオーレ神戸元町の売却相場は、神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ファーストフィオーレ神戸元町は築6年ですが売れますか?

ファーストフィオーレ神戸元町は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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