ジアコスモ神戸三宮
ジアコスモ神戸三宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
単身
1日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもジアコスモ神戸三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジアコスモ神戸三宮の過去の取引実績
直近価格
1,851万円
平均価格
1,693万円
最高値
2,290万円
最安値
1,400万円
ジアコスモ神戸三宮の売却査定履歴です。直近価格は1,851万円、平均価格は1,693万円、最高値は2,290万円です。
1,600万円
2015年5月
1,528万円
2015年5月
1,453万円
2015年5月
1,600万円
2015年7月
1,572万円
2015年7月
1,573万円
2015年7月
1,510万円
2015年7月
1,502万円
2015年7月
1,400万円
2015年11月
1,475万円
2015年11月
1,468万円
2015年11月
1,536万円
2015年11月
1,800万円
2020年3月
1,782万円
2020年3月
2,290万円
2022年1月
2,077万円
2022年1月
1,850万円
2023年1月
2,103万円
2023年1月
1,890万円
2024年4月
1,851万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三ノ宮駅まで徒歩7分と非常に便利。JRだけでなく阪急、阪神、地下鉄も利用でき、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富で、買い物や外食には困りません。一方で、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数も比較的新しく、外観もモダンで綺麗です。共用部も清潔に保たれており、エントランスは高級感があります。
気になる点: 総戸数が不明なため、共有スペースの混雑具合が気になるときがあります。
神戸の中心地で生活できる利便性は非常に高いです。駅近でありながら、静かな住環境も確保されているのが魅力。 commutes are easy and there are plenty of shops and restaurants nearby. Recommended for those who want to enjoy city life.
良い点: 三ノ宮駅が徒歩圏内なのはやはり最強。どこへ行くにも便利でした。新幹線も使えるので出張が多い人にはぴったり。
良い点: RC造なので遮音性は比較的良好でした。部屋自体はコンパクトでしたが、一人暮らしには十分な設備でした。
気になる点: 専有面積が不明で、実際の広さがイメージしにくいかもしれません。当時は収納が少し物足りなく感じました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていました。管理会社の方の対応も丁寧でした。
気になる点: 管理方式が不明なため、長期的な管理体制についてはなんとも言えません。
神戸の中心部で暮らしたい、という希望を叶えてくれるマンションでした。交通の便は言うことなし。ただ、周辺はオフィス街でもあるので、休日の昼間は少し人通りが多すぎるように感じることもありました。静かな環境を重視するなら、少し離れた場所の方が良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
ジアコスモ神戸三宮の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジアコスモ神戸三宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジアコスモ神戸三宮の売却相場はいくらですか?
ジアコスモ神戸三宮の売却相場は、JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジアコスモ神戸三宮は築11年ですが売れますか?
ジアコスモ神戸三宮は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
