白川台住宅13号棟
白川台住宅13号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅まで移動しやすいこと
上記以外にも白川台住宅13号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台住宅13号棟の過去の取引実績
直近価格
525万円
平均価格
410万円
最高値
690万円
最安値
200万円
白川台住宅13号棟の売却査定履歴です。直近価格は525万円、平均価格は410万円、最高値は690万円です。
350万円
2022年4月
353万円
2022年4月
450万円
2022年4月
399万円
2022年4月
280万円
2022年4月
367万円
2022年4月
200万円
2022年7月
326万円
2022年7月
690万円
2022年11月
326万円
2022年11月
650万円
2024年4月
525万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、毎日の通勤・通学は少し不便に感じます。バスの本数も限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、安心感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っている印象です。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすく、安心感があります。ゴミ出しルールも守られています。
築年数はかなり経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離とバス便の利便性は少し気になりますが、自然豊かでゆったりと暮らしたい方には良いかもしれません。管理はしっかりしています。
良い点: 駅まではバスに乗る必要がありますが、板宿駅や名谷駅周辺には商業施設が充実しているので、まとめて買い物を済ませたい時は便利です。
気になる点: バスの乗り換えや待ち時間がストレスでした。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 部屋自体は広めだったので、子供が小さいうちは良かったです。日当たりは悪くなかったです。
気になる点: 設備は古く、リフォームが必要でした。収納スペースが少なく、家具の配置に困りました。キッチンやお風呂も使い勝手が悪いです。
良い点: 近所は静かで、公園も近くにあったので子供を遊ばせるには良かったです。坂道が多いので、ベビーカーは少し大変でした。
子育て世代には静かな環境は魅力的でしたが、駅からのアクセスや水回りの古さがネックでした。リノベーション前提であれば検討の余地はあるかもしれませんが、現状のままだと利便性や快適性を重視する方には少し厳しいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
白川台住宅13号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅 バス17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台住宅13号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
白川台住宅13号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
白川台住宅13号棟の売却相場はいくらですか?
白川台住宅13号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス10分 山陽電鉄本線/板宿駅 バス17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台住宅13号棟は築53年ですが売れますか?
白川台住宅13号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
