ピアグレース神戸
ピアグレース神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 25.54〜26.73m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 25.54〜26.73m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 25.54〜26.73m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 25.54〜26.73m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 25.54〜26.73m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
2週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にもピアグレース神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ピアグレース神戸の過去の取引実績
直近価格
1,776万円
平均価格
1,725万円
最高値
1,919万円
最安値
1,540万円
ピアグレース神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,776万円、平均価格は1,725万円、最高値は1,919万円です。
1,580万円
2016年11月
1,747万円
2016年11月
1,580万円
2016年12月
1,872万円
2016年12月
1,650万円
2019年2月
1,829万円
2019年2月
1,670万円
2019年3月
1,919万円
2019年3月
1,800万円
2020年11月
1,905万円
2020年11月
1,700万円
2020年11月
1,741万円
2020年11月
1,540万円
2020年12月
1,836万円
2020年12月
1,700万円
2021年5月
1,774万円
2021年5月
1,540万円
2021年6月
1,865万円
2021年6月
1,560万円
2023年7月
1,717万円
2023年7月
1,650万円
2023年12月
1,776万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良いです。神戸高速鉄道や地下鉄も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: 新開地駅や中央市場前駅は少し遠く感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物に困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があります。静かな住宅街なので落ち着いて過ごせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数の割には綺麗で、一人暮らしには十分な広さです。オートロックや宅配ボックスがあり、セキュリティ面も安心できます。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。 null
全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も充実しているので生活しやすいです。築年数も新しめで、設備も整っているので快適に過ごせています。価格とのバランスも良いと思います。
良い点: オートロックがあり、巡回管理ですが、共用部も綺麗に保たれており、管理体制は悪くない印象です。宅配ボックスがあるのも便利です。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は遅れるかもしれません。
良い点: 外観はシンプルで清潔感があります。エントランスも広々としており、開放感があります。
気になる点: 共有スペースは最低限という印象で、ラウンジのようなものはありません。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。兵庫駅周辺には飲食店もそこそこあります。
気になる点: 神戸駅や三宮駅のような中心部と比べると、商業施設の充実度はやや劣ります。
一人暮らし向けのコンパクトな物件としては、立地や設備はまずまずといった印象です。兵庫駅からの距離は許容範囲ですが、もう少し駅近だとさらに魅力が増すでしょう。周辺環境は生活する上では問題なさそうです。価格帯によっては検討の余地ありです。
神戸市エリアの市場動向
ピアグレース神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ピアグレース神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ピアグレース神戸の売却相場はいくらですか?
ピアグレース神戸の売却相場は、JR山陽本線/兵庫駅 徒歩9分 神戸高速東西線/新開地駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ピアグレース神戸は築11年ですが売れますか?
ピアグレース神戸は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
