プレミスト神戸学園東町
プレミスト神戸学園東町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 67.41〜73m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 67.41〜73m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 67.41〜73m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1LDK | 67.41〜73m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 67.41〜73m2 | 築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
母+子ども1人
1日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
3日前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
母+子ども1人
1週間前築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもプレミスト神戸学園東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト神戸学園東町の過去の取引実績
直近価格
3,713万円
平均価格
3,716万円
最高値
4,950万円
最安値
3,004万円
プレミスト神戸学園東町の売却査定履歴です。直近価格は3,713万円、平均価格は3,716万円、最高値は4,950万円です。
3,280万円
2023年6月
3,093万円
2023年6月
3,370万円
2023年12月
3,004万円
2023年12月
3,570万円
2024年10月
3,355万円
2024年10月
3,380万円
2025年6月
3,294万円
2025年6月
4,180万円
2025年6月
3,821万円
2025年6月
3,980万円
2025年8月
3,555万円
2025年8月
3,930万円
2025年8月
3,732万円
2025年8月
3,780万円
2025年8月
3,665万円
2025年8月
3,900万円
2025年9月
3,776万円
2025年9月
3,850万円
2025年10月
3,728万円
2025年10月
3,700万円
2025年10月
3,750万円
2025年10月
3,780万円
2025年12月
3,625万円
2025年12月
3,780万円
2026年1月
3,700万円
2026年1月
3,680万円
2026年1月
3,811万円
2026年1月
4,950万円
2026年1月
4,411万円
2026年1月
3,850万円
2026年2月
3,655万円
2026年2月
3,680万円
2026年2月
3,713万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。公園も近く、子供を連れて遊びに行くのに便利。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。収納スペースも豊富で、部屋をすっきりと保てます。断熱性も高く、快適に過ごせています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も良好です。
気になる点: 特に気になる点はありません。
全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境としては非常に優れており、新しい設備も快適です。駅からの距離は少しありますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。価格帯も新築としては妥当だと感じています。
良い点: 神戸市営地下鉄が利用できるため、神戸市中心部へのアクセスは悪くありません。学園都市駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 地下鉄の駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることがあります。特に雨の日などは傘をさして歩くのが大変です。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、日々の生活に彩りを与えてくれます。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じることがあります。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。東町小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、賑やかな場所が好きな人には物足りないかもしれません。
新しいマンションで、設備は充実しており快適に生活できています。周辺環境も静かで子育てには適していますが、駅からの距離がネックです。 commutes can be a bit tiring. Overall, it's a good place to live if you value peace and quiet.
神戸市エリアの市場動向
プレミスト神戸学園東町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト神戸学園東町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト神戸学園東町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト神戸学園東町の売却相場はいくらですか?
プレミスト神戸学園東町の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩11分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト神戸学園東町は築3年ですが売れますか?
プレミスト神戸学園東町は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
