ヴィーナスコート山本通
ヴィーナスコート山本通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
1日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境
共働き夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもヴィーナスコート山本通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィーナスコート山本通の過去の取引実績
直近価格
5,978万円
平均価格
5,808万円
最高値
6,180万円
最安値
5,430万円
ヴィーナスコート山本通の売却査定履歴です。直近価格は5,978万円、平均価格は5,808万円、最高値は6,180万円です。
5,470万円
2021年4月
6,039万円
2021年4月
5,880万円
2022年4月
5,727万円
2022年4月
5,680万円
2022年7月
5,850万円
2022年7月
5,430万円
2022年9月
5,845万円
2022年9月
6,180万円
2023年1月
5,978万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北野異人館街やトアロードに近く、おしゃれなカフェやショップが多い。休日は散策が楽しい。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。
気になる点: スーパーまでは少し歩くので、まとめ買いは不便。坂道が多いので、自転車や車があると楽。
良い点: 県庁前駅、元町駅、三宮駅が徒歩圏内。JRも地下鉄も利用でき、通勤や買い物には便利。交通の便は良い方だと思う。
気になる点: 駅まで10分以上歩くので、雨の日などは少し億劫になることもある。
良い点: ヴィーナスコートという名前の通り、ヨーロッパ風のおしゃれな外観。共用部も手入れが行き届いており、綺麗に保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もある。
神戸の山の手の雰囲気を満喫できるマンションです。周辺には魅力的なお店が多く、散歩が楽しいです。駅まで少し歩きますが、複数路線が使えるので利便性は悪くありません。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめできる物件だと思います。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面では安心感がある。管理会社がしっかり管理している印象を受けた。
気になる点: 管理方式が不明瞭な点が少し気になる。詳細な確認が必要。
良い点: 閑静な住宅街で、住環境は良好。神戸らしい落ち着いた雰囲気が魅力的。公園も近く、子育て環境としても良さそう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるのがネック。急いでいる時や荷物が多い時は不便に感じるかもしれない。
良い点: 内見した部屋は、日当たりも良く、広々とした印象。バルコニーからの眺望も悪くない。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的なイメージが掴みにくい。設備も標準的なものが多い印象。
神戸らしい閑静な住宅街に位置するマンション。周辺環境は非常に魅力的で、落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。駅からの距離は少しありますが、複数路線が利用できるのは強み。管理体制についてはもう少し詳しく確認したいところです。
神戸市エリアの市場動向
ヴィーナスコート山本通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィーナスコート山本通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィーナスコート山本通の売却相場はいくらですか?
ヴィーナスコート山本通の売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩11分 JR東海道本線/元町駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィーナスコート山本通は築24年ですが売れますか?
ヴィーナスコート山本通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
