白川台ハイツ
白川台ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.83〜67m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 62.83〜67m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 62.83〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 62.83〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
単身
2日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
父＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
上記以外にも白川台ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台ハイツの過去の取引実績
直近価格
531万円
平均価格
477万円
最高値
780万円
最安値
200万円
白川台ハイツの売却査定履歴です。直近価格は531万円、平均価格は477万円、最高値は780万円です。
640万円
2014年12月
614万円
2014年12月
380万円
2015年4月
491万円
2015年4月
720万円
2015年7月
662万円
2015年7月
350万円
2015年11月
470万円
2015年11月
680万円
2015年11月
496万円
2015年11月
580万円
2015年12月
517万円
2015年12月
650万円
2016年4月
553万円
2016年4月
650万円
2016年5月
616万円
2016年5月
200万円
2016年5月
635万円
2016年5月
480万円
2016年9月
537万円
2016年9月
230万円
2017年4月
596万円
2017年4月
490万円
2017年11月
542万円
2017年11月
650万円
2017年11月
553万円
2017年11月
250万円
2018年6月
469万円
2018年6月
450万円
2018年7月
439万円
2018年7月
440万円
2018年7月
500万円
2019年1月
498万円
2019年1月
780万円
2019年2月
376万円
2019年2月
690万円
2019年6月
376万円
2019年6月
450万円
2019年7月
426万円
2019年7月
395万円
2020年1月
406万円
2020年1月
780万円
2020年3月
693万円
2020年3月
780万円
2020年9月
683万円
2020年9月
345万円
2020年11月
501万円
2020年11月
500万円
2021年12月
365万円
2021年12月
470万円
2021年12月
483万円
2021年12月
280万円
2021年12月
348万円
2021年12月
380万円
2022年5月
349万円
2022年5月
580万円
2022年5月
391万円
2022年5月
330万円
2022年5月
375万円
2022年5月
730万円
2022年6月
363万円
2022年6月
525万円
2022年6月
500万円
2022年6月
400万円
2022年9月
414万円
2022年9月
480万円
2024年1月
429万円
2024年1月
430万円
2024年3月
427万円
2024年3月
380万円
2024年3月
419万円
2024年3月
380万円
2024年4月
408万円
2024年4月
280万円
2024年7月
368万円
2024年7月
280万円
2024年9月
457万円
2024年9月
200万円
2025年1月
387万円
2025年1月
680万円
2025年2月
424万円
2025年2月
400万円
2025年3月
349万円
2025年3月
480万円
2025年5月
344万円
2025年5月
400万円
2025年8月
437万円
2025年8月
450万円
2025年11月
498万円
2025年11月
580万円
2026年2月
531万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩に最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。バスの本数も限られているため、時間に余裕を持った行動が必要です。
良い点: 自主管理のため、管理組合の活動は活発で、住民同士のコミュニケーションは取りやすいです。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分や設備に古さを感じます。セキュリティ面では、オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅までのアクセスはバスが中心になりますが、慣れてしまえば問題ないかと思います。自主管理のため、住民同士で協力してマンションを維持していく意識が大切です。
良い点: 部屋は広めの間取りで、ゆったりと過ごせます。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 水回りは特に古く、リフォームされていない部屋だと使い勝手が悪いです。設備も最新とは言えず、残念に感じる部分があります。
良い点: 名谷駅まではバスで7分と、比較的近い距離です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: バスが時間通りに来ないこともあり、通勤・通学で利用するには少し不安があります。特に雨の日などは、バス停で待つのが辛いです。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れもされています。
気になる点: 建物全体が古く、外観に時代を感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。
利便性よりも静かな環境を重視するなら良いかもしれませんが、築年数による設備の古さは否めません。駅へのアクセスもバス頼りになるため、時間に追われる生活をしている方には向かないかもしれません。価格が手頃であれば検討の余地はあると思います。
神戸市エリアの市場動向
白川台ハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
白川台ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
白川台ハイツの売却相場はいくらですか？
白川台ハイツの売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 バス7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台ハイツは築55年ですが売れますか？
白川台ハイツは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。