ジークレフ神戸名谷
ジークレフ神戸名谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.29〜67m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
共働き夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
3日前オートロックがあること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもジークレフ神戸名谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ神戸名谷の過去の取引実績
直近価格
4,083万円
平均価格
3,098万円
最高値
4,280万円
最安値
2,200万円
ジークレフ神戸名谷の売却査定履歴です。直近価格は4,083万円、平均価格は3,098万円、最高値は4,280万円です。
2,980万円
2021年11月
2,958万円
2021年11月
2,930万円
2022年2月
2,933万円
2022年2月
2,880万円
2022年7月
2,908万円
2022年7月
3,480万円
2022年11月
3,703万円
2022年11月
3,300万円
2022年12月
3,565万円
2022年12月
2,880万円
2023年1月
2,716万円
2023年1月
3,380万円
2023年3月
3,463万円
2023年3月
2,880万円
2023年7月
2,619万円
2023年7月
2,780万円
2023年7月
2,639万円
2023年7月
2,750万円
2023年12月
2,665万円
2023年12月
3,620万円
2024年4月
3,266万円
2024年4月
2,780万円
2024年5月
2,768万円
2024年5月
2,980万円
2024年9月
3,203万円
2024年9月
3,180万円
2024年10月
3,188万円
2024年10月
2,780万円
2024年11月
2,632万円
2024年11月
2,880万円
2024年11月
3,060万円
2024年11月
2,780万円
2025年1月
2,438万円
2025年1月
2,750万円
2025年5月
2,588万円
2025年5月
2,700万円
2025年7月
2,601万円
2025年7月
2,480万円
2025年7月
2,542万円
2025年7月
4,250万円
2025年7月
3,611万円
2025年7月
2,600万円
2025年8月
2,692万円
2025年8月
2,200万円
2025年8月
2,565万円
2025年8月
2,550万円
2025年9月
2,596万円
2025年9月
4,280万円
2025年11月
3,755万円
2025年11月
4,280万円
2025年12月
4,007万円
2025年12月
4,280万円
2026年1月
3,819万円
2026年1月
4,280万円
2026年3月
4,083万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 名谷駅周辺にはスーパーや飲食店、病院など生活に必要な施設が揃っていて便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。
良い点: 新しいマンションなので、設備はどれも最新で使いやすいです。特にキッチンや浴室の設備は満足度が高いです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時も安心感があります。
気になる点: 共用部の利用ルールが少し厳しく感じることがありました。
全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境の利便性と、新しい設備が魅力だと感じています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。子育て世帯にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩14分と、許容範囲内です。駅からはバス便もあるので、選択肢があるのは良い点です。
気になる点: 主要なターミナル駅へのアクセスには乗り換えが必要で、少し時間がかかります。
良い点: 築浅のため、外観・共用部ともに非常に綺麗で、高級感があります。エントランスのデザインも印象的です。
気になる点: 総戸数が200戸を超える大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間などが気になります。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、資料を見る限りは安心できそうです。
気になる点: 管理会社の詳細情報が不明なため、もう少し情報があると安心できます。
新しいマンションで、設備や共用部が魅力的な物件だと感じました。周辺環境も生活しやすそうですが、駅からの距離と都心へのアクセスが少し気になるところです。大規模マンションならではの利便性と、注意すべき点を比較検討したいと思います。
神戸市エリアの市場動向
ジークレフ神戸名谷の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ神戸名谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ神戸名谷の売却相場はいくらですか？
ジークレフ神戸名谷の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ神戸名谷は築4年ですが売れますか？
ジークレフ神戸名谷は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。