クレヴィアシティ西神中央
クレヴィアシティ西神中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 67.85〜74m2 | 混雑しにくい動線、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.85〜74m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 67.85〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.85〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 67.85〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前混雑しにくい動線、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
7日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもクレヴィアシティ西神中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィアシティ西神中央の過去の取引実績
直近価格
5,190万円
平均価格
5,368万円
最高値
5,920万円
最安値
4,146万円
クレヴィアシティ西神中央の売却査定履歴です。直近価格は5,190万円、平均価格は5,368万円、最高値は5,920万円です。
4,290万円
2024年1月
4,146万円
2024年1月
4,980万円
2024年10月
4,720万円
2024年10月
5,600万円
2025年1月
4,940万円
2025年1月
5,700万円
2025年6月
5,289万円
2025年6月
5,180万円
2025年10月
5,131万円
2025年10月
5,920万円
2025年10月
5,366万円
2025年10月
5,600万円
2025年11月
5,584万円
2025年11月
5,920万円
2025年12月
5,626万円
2025年12月
5,850万円
2025年12月
5,650万円
2025年12月
5,850万円
2026年1月
5,672万円
2026年1月
5,300万円
2026年1月
5,194万円
2026年1月
5,340万円
2026年1月
5,625万円
2026年1月
5,850万円
2026年2月
5,599万円
2026年2月
5,180万円
2026年3月
5,190万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神中央駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。地下鉄一本で三宮まで行けるのも魅力的です。
良い点: 駅周辺にはスーパー、病院、図書館、公園などが揃っており、子育て環境としては申し分ないです。落ち着いた街並みで、緑も多くリラックスできます。
気になる点: 週末は駅周辺が少し混雑することがあります。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと嬉しかった。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、子育て世代にもおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: クレヴィアブランドだけあって、外観は洗練されていてスタイリッシュです。エントランスも高級感があり、共用部の清掃も行き届いている印象を受けました。
気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していないように見えました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認したい点です。
良い点: 西神中央駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利そうです。落ち着いた雰囲気で住みやすそうですが、都心部へのアクセスは地下鉄のみで少し時間がかかります。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺でも人通りが少なくなる時間帯があるかもしれません。
駅からの近さと築年数の新しさに惹かれて見学しました。共用部や設備は期待通りでしたが、周辺環境はもう少し活気がある場所を希望するかもしれません。都心へのアクセスを重視する方には少し物足りない可能性もありますが、住環境は良好だと思います。
神戸市エリアの市場動向
クレヴィアシティ西神中央の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィアシティ西神中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィアシティ西神中央の売却相場はいくらですか?
クレヴィアシティ西神中央の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィアシティ西神中央は築3年ですが売れますか?
クレヴィアシティ西神中央は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
