フレシール昭和通
フレシール昭和通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 21.28〜23.37m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 21.28〜23.37m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 21.28〜23.37m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 21.28〜23.37m2 | 移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 21.28〜23.37m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
新婚夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
新婚夫婦
4日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
母+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にもフレシール昭和通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フレシール昭和通の過去の取引実績
直近価格
1,580万円
平均価格
1,747万円
最高値
1,850万円
最安値
1,580万円
フレシール昭和通の売却査定履歴です。直近価格は1,580万円、平均価格は1,747万円、最高値は1,850万円です。
1,780万円
2022年11月
1,740万円
2022年11月
1,850万円
2023年11月
1,811万円
2023年11月
1,800万円
2023年11月
1,850万円
2024年5月
1,817万円
2024年5月
1,800万円
2024年5月
1,590万円
2024年12月
1,747万円
2024年12月
1,600万円
2025年6月
1,580万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 尼崎駅まで徒歩9分と、普段使いに十分な距離。梅田まで乗り換えなしで出られるのが便利で、休日の買い物にも困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日用品の買い物には困らない。飲食店も選択肢が多いのが良い。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築浅で外観も綺麗。エントランスも広々としており、ゴミ置き場も清潔に保たれている印象です。
築浅で設備も新しく、全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲内ですし、周辺の買い物環境も悪くありません。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 専有面積が21㎡台からの展開なので、コンパクトな暮らしをしたい人にはぴったり。最新の設備が導入されているのは期待できます。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は想像するしかないのが残念。収納スペースがどれくらいあるか気になります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っていそうです。
良い点: 駅周辺は生活利便性が高そうです。スーパーやドラッグストア、飲食店などが充実しているのは魅力的。
気になる点: 線路が近いので、電車の音は多少気になるかもしれません。特に低層階は注意が必要かと思いました。
阪神尼崎駅から徒歩圏内という立地は魅力的です。築年数も浅く、建物自体は綺麗だと感じました。専有面積がコンパクトなのは、一人暮らしには良いかもしれませんが、将来的なライフスタイルの変化には対応しにくいかもしれません。価格帯によっては検討する価値はあるかと思います。
尼崎市エリアの市場動向
フレシール昭和通の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/尼崎駅 徒歩9分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フレシール昭和通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フレシール昭和通の売却相場はいくらですか?
フレシール昭和通の売却相場は、阪神本線/尼崎駅 徒歩9分 阪神本線/出屋敷駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フレシール昭和通は築4年ですが売れますか?
フレシール昭和通は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
