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マンション

グランドパレス草津

滋賀県草津市大路1丁目15-38JR草津線/草津駅 徒歩4分
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グランドパレス草津をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
5LDK77〜81.6m2

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

4日前
5LDK77〜81.6m2

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感

夫婦+子ども3人

6日前
5LDK77〜81.6m2

公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

1週間前
1LDK62.7〜67m2

管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境

父+子ども1人

1週間前
2LDK62.7〜67m2

共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

上記以外にもグランドパレス草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県草津市大路1丁目15-38
交通
JR草津線/草津駅 徒歩4分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
62.70m² ~ 81.60m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
2076.75m²
駐車場数
72
建ぺい率
41.65%
容積率
399.19%
分譲会社
第一交通産業エスリード
施工会社
西武建設
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
グランドパレス
延床面積
9564.78m²
建築面積
864.88m²
設計会社
Toj
所在地(住所)
滋賀県草津市大路1丁目15-38
バルコニー面積
9.90m² ~ 11.16m²
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売却査定履歴

グランドパレス草津の過去の取引実績

直近価格

5,946万円

平均価格

5,315万円

最高値

6,080万円

最安値

3,980万円

上昇傾向(前回比 +266万円

グランドパレス草津の売却査定履歴です。直近価格は5,946万円、平均価格は5,315万円、最高値は6,080万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市大路1丁目15-38

口コミ・レビュー

草津駅近ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR草津駅まで徒歩4分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近でありながら、落ち着いた住宅街に位置しています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。スーパーも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜間は駅周辺以外は少し暗くなる場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回り設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、2SLDKでも広々と感じられます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと開放感があったかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの近さと、新しい設備が魅力的。日勤管理なので、日中の対応も安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。価格帯は少し高めですが、利便性を考えれば妥当かと思います。

独身サラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 徒歩4分で草津駅は最高です。毎日の通勤が楽になりました。駅ビルには飲食店やお店がたくさん入っているので、仕事帰りに寄り道するのに便利です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、清掃が行き届いている印象です。15階建てなので、眺望も期待できます。

気になる点: 共用施設はあまり多くないですが、個人的には不便は感じていません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 夜間や休日の対応については、少し確認が必要かもしれません。

グランドパレス草津を選んで本当に良かったです。駅近の利便性は期待以上で、毎日の生活が快適になりました。部屋も綺麗で設備も整っており、満足しています。築年数が浅いので、しばらくは大きな修繕の心配もなさそうです。おすすめです。

草津市エリアの市場動向

グランドパレス草津の立地価値

草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR草津線/草津駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランドパレス草津に関するよくある質問

グランドパレス草津の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

グランドパレス草津の売却相場はいくらですか?

グランドパレス草津の売却相場は、JR草津線/草津駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランドパレス草津は築3年ですが売れますか?

グランドパレス草津は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

草津市エリアのマンション市場の動向は?

草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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