リーガル神戸三宮フラワーロード
リーガル神戸三宮フラワーロードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 40〜52m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリーガル神戸三宮フラワーロードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル神戸三宮フラワーロードの過去の取引実績
直近価格
2,543万円
平均価格
3,768万円
最高値
5,180万円
最安値
2,376万円
リーガル神戸三宮フラワーロードの売却査定履歴です。直近価格は2,543万円、平均価格は3,768万円、最高値は5,180万円です。
2,600万円
2019年5月
2,376万円
2019年5月
4,260万円
2019年12月
4,000万円
2019年12月
4,200万円
2019年12月
3,961万円
2019年12月
4,020万円
2020年3月
3,945万円
2020年3月
3,330万円
2020年3月
3,426万円
2020年3月
4,180万円
2020年3月
4,021万円
2020年3月
3,960万円
2020年3月
3,940万円
2020年3月
3,900万円
2020年3月
3,901万円
2020年3月
3,960万円
2020年9月
3,926万円
2020年9月
3,900万円
2020年9月
3,887万円
2020年9月
4,020万円
2020年11月
3,945万円
2020年11月
3,330万円
2020年11月
3,426万円
2020年11月
4,180万円
2020年11月
4,021万円
2020年11月
3,960万円
2021年3月
3,964万円
2021年3月
3,900万円
2021年3月
3,926万円
2021年3月
3,900万円
2021年10月
3,900万円
2021年10月
3,960万円
2021年10月
3,964万円
2021年10月
4,020万円
2021年10月
3,945万円
2021年10月
3,330万円
2021年10月
3,426万円
2021年10月
4,180万円
2021年10月
4,021万円
2021年10月
5,180万円
2022年8月
4,277万円
2022年8月
5,080万円
2022年12月
4,398万円
2022年12月
3,800万円
2023年8月
3,566万円
2023年8月
2,430万円
2024年5月
2,496万円
2024年5月
4,480万円
2024年5月
4,080万円
2024年5月
3,980万円
2024年8月
3,964万円
2024年8月
2,600万円
2024年12月
2,548万円
2024年12月
2,600万円
2025年6月
2,543万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 三宮駅まで徒歩圏内なので、JR、阪急、阪神、地下鉄と乗り換えが非常に便利。神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群です。
良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富で、買い物や外食には困りません。少し歩けば静かなエリアもあり、メリハリのある生活ができます。
気になる点: 週末は人が多く賑やかすぎる時もありますが、許容範囲です。
良い点: 築年数が浅いので、水回りなども清潔感があり、使いやすいです。収納も一人暮らしには十分なスペースがあります。
気になる点: 専有面積が30㎡台なので、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。
神戸の中心地である三宮に住みたいという希望が叶いました。交通の便が最高で、どこへ行くにも楽々です。周辺施設も充実しているので、日々の生活に不便を感じることはありません。築浅なので室内も綺麗で快適です。
良い点: 神戸の都心にありながら、徒歩圏内に公園や小学校（中央小学校）があるのは子育て世代にとって魅力的でした。日常の買い物も便利でした。
気になる点: やはり都心部なので、騒音や人混みが気になる場面もありました。子供を遊ばせるには少し落ち着かないことも。
良い点: 日勤管理で、共用部も綺麗に保たれていました。セキュリティ面でも安心感がありました。
良い点: 間取りは1Kから2LDKと多様で、使いやすかったです。設備も新しめで良かったです。
気になる点: 当時は2LDKでも専有面積がやや狭く感じました。ファミリーで住むには少し手狭かもしれません。
立地は非常に便利で、子育て環境としても魅力的な部分がありました。ただ、ファミリーで住むには部屋の広さが少し物足りないと感じました。共用部などは綺麗に管理されており、快適に過ごせました。
神戸市エリアの市場動向
リーガル神戸三宮フラワーロードの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／神戸三宮駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩5分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩11分 JR東海道本線／元町駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル神戸三宮フラワーロードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リーガル神戸三宮フラワーロードの売却相場はいくらですか？
リーガル神戸三宮フラワーロードの売却相場は、阪神本線／神戸三宮駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩5分 ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩6分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄海岸線／旧居留地・大丸前駅 徒歩11分 JR東海道本線／元町駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル神戸三宮フラワーロードは築8年ですが売れますか？
リーガル神戸三宮フラワーロードは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。