ワコーレ神戸トアプレミアム
ワコーレ神戸トアプレミアムをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身 | 57.64〜64m2 | 管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 57.64〜64m2 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57.64〜68m2 | 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57.64〜68m2 | 神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
単身
6日前管理しやすい広さ、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもワコーレ神戸トアプレミアムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ神戸トアプレミアムの過去の取引実績
直近価格
6,474万円
平均価格
7,576万円
最高値
8,500万円
最安値
5,980万円
ワコーレ神戸トアプレミアムの売却査定履歴です。直近価格は6,474万円、平均価格は7,576万円、最高値は8,500万円です。
8,180万円
2025年3月
8,236万円
2025年3月
8,500万円
2025年3月
8,307万円
2025年3月
7,580万円
2025年3月
8,036万円
2025年3月
7,770万円
2025年3月
8,066万円
2025年3月
7,800万円
2025年3月
7,968万円
2025年3月
7,980万円
2025年6月
8,106万円
2025年6月
6,480万円
2025年7月
6,539万円
2025年7月
6,280万円
2025年8月
6,457万円
2025年8月
7,480万円
2025年9月
7,566万円
2025年9月
8,500万円
2025年11月
7,963万円
2025年11月
8,500万円
2025年12月
8,055万円
2025年12月
7,980万円
2025年12月
8,023万円
2025年12月
5,990万円
2025年12月
6,450万円
2025年12月
7,980万円
2026年1月
8,049万円
2026年1月
7,380万円
2026年2月
7,790万円
2026年2月
5,980万円
2026年2月
6,474万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 県庁前、元町、三宮と複数の駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、阪急と選択肢が多く、通勤や週末のお出かけに大変便利。都心でありながら落ち着いた雰囲気も良い。
良い点: トアロード周辺の洗練された雰囲気と、少し歩けば商店街もある利便性の高さが魅力。おしゃれなカフェやレストランが多く、休日の楽しみが増えます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかも。
良い点: 新築なので設備は最新で、デザインもスタイリッシュ。専有面積も広めのプランがあり、ゆったりと暮らせそうです。眺望も期待できそう。
気になる点: 管理員不在のため、日々の細かい対応は自分で手配する必要があるか少し心配。
神戸の中心部で新築マンションに住めるのは魅力的です。交通の便は抜群で、生活利便性も高いと感じています。新しい街並みと歴史ある雰囲気が融合したエリアは、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。新生活が楽しみです。
良い点: 複数路線が徒歩10分圏内なのは非常に便利。特にJRと地下鉄があれば、どこへ行くにも困ることはなさそうです。共働き世帯には大きなメリット。
良い点: 管理員不在とのことですが、オートロックや宅配ボックスなどの基本的な設備は整っているようです。新築なので、セキュリティ面は安心できると期待しています。
気になる点: 管理員がいないことで、長期不在時の郵便物管理や、緊急時の対応など、少し不安を感じる部分もあります。
良い点: 神戸の都心部で、洗練された雰囲気が良い。おしゃれなショップや飲食店が多く、散策するだけでも楽しい。公園なども近くにあると子育てにも良いですが、その点は要確認。
気になる点: 住環境としては静かさを求める方には少し騒がしいかもしれません。また、子育て施設や緑豊かな公園が少ない可能性も考慮が必要です。
立地は申し分なく、神戸の中心で新生活を始められるのは魅力的です。ただ、管理員不在という点が少し気になります。子育て世代としては、周辺の教育環境や公園なども含めて、総合的に判断したいと考えています。新しいマンションなので、設備面は期待できそうです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ神戸トアプレミアムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ神戸トアプレミアムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ワコーレ神戸トアプレミアムの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ワコーレ神戸トアプレミアムの売却相場はいくらですか?
ワコーレ神戸トアプレミアムの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩5分 JR東海道本線/元町駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ神戸トアプレミアムは築1年ですが売れますか?
ワコーレ神戸トアプレミアムは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
