ワコーレ王子公園アクロススクエア
ワコーレ王子公園アクロススクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 53.01〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 53.01〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 53.01〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 53.01〜59m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜83m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身（投資目的）
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもワコーレ王子公園アクロススクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ王子公園アクロススクエアの過去の取引実績
直近価格
6,313万円
平均価格
8,440万円
最高値
1億775万円
最安値
6,313万円
ワコーレ王子公園アクロススクエアの売却査定履歴です。直近価格は6,313万円、平均価格は8,440万円、最高値は1億775万円です。
8,500万円
2025年8月
8,785万円
2025年8月
8,389万円
2025年11月
1億775万円
2025年11月
8,500万円
2025年12月
7,475万円
2025年12月
8,389万円
2025年12月
1億337万円
2025年12月
8,180万円
2026年2月
9,160万円
2026年2月
6,480万円
2026年3月
6,313万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR、阪急、阪神の3沿線が徒歩圏内で、大阪方面へのアクセスが非常に良い。駅近なので、毎日の通勤・通学が楽です。
気になる点: 特に大きな不満はないが、JR摩耶駅までもう少し近ければ完璧だった。
良い点: 公園が近く緑が多く、子育て環境としても良好。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃いやすい。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれないと感じる人もいるかも。
良い点: 新築なので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感がある。コンシェルジュサービス（日勤）も安心感がある。
築浅で設備も最新、立地も良いため、全体的に満足度は高いです。3沿線利用できるのは大きな魅力で、休日の外出も楽しめます。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。価格帯も神戸市内では妥当だと感じました。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそう。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実している。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象。新しいマンションなので安心感がある。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、もう少し情報があると良い。
良い点: 稗田小学校区域で、通学路も比較的安全そう。公園が近いのは子どもの遊び場として魅力的。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのがやや不便。駅周辺の商業施設はまだ発展途上な印象。
新築で魅力的な物件ですが、価格帯がやや高めに感じます。特に子育て世代には魅力的な環境ですが、生活利便性についてはもう少し確認が必要です。3沿線利用できる点は大きなメリットですが、周辺の日常的な買い物環境はもう少し改善されると嬉しいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ王子公園アクロススクエアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摩耶駅 徒歩5分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩7分 阪神本線／西灘駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ王子公園アクロススクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ王子公園アクロススクエアの売却相場はいくらですか？
ワコーレ王子公園アクロススクエアの売却相場は、JR東海道本線／摩耶駅 徒歩5分 阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩7分 阪神本線／西灘駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ王子公園アクロススクエアは築1年ですが売れますか？
ワコーレ王子公園アクロススクエアは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。