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マンション

おおみ路中楽坊

滋賀県大津市今堅田3丁目14-1JR湖西線/堅田駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市今堅田3丁目14-1
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩18分
築年月
2024年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
117戸
間取り
1LDK ~ 2LDK
専有面積
44.84m² ~ 96.31m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
3161.04m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
マスターズホスピタリティ
施工会社
日本建設
管理会社
ライフ・ワン・サポート
小学校区域
堅田小学校
中学校区域
堅田中学校
延床面積
9970.88m²
建築面積
1041.99m²
設計会社
山田綜合設計
所在地(住所)
滋賀県大津市今堅田3丁目14-1
バルコニー面積
7.92m² ~ 24.32m²

口コミ・レビュー

堅田暮らし30代さん居住者 / 2024年11月
周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近くて、休日は散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。静かな環境で子育てしやすいと感じています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。車があると便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも最新で綺麗です。特にキッチンとバスルームは使い勝手が良く、快適な毎日を送っています。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。共用部も綺麗に保たれています。

築年数が新しく、設備が充実しているのが最大の魅力です。周辺環境も子育て世代には良いと思います。駅からの距離は少し気になりますが、日々の生活には十分満足しています。新しい街での生活を検討している方におすすめです。

共働き夫婦さん購入検討者 / 2025年01月
交通★★★☆☆

良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩18分という立地は、通勤時間帯によっては少し厳しいかもしれません。バス便の状況も確認しておきたいです。ただ、駅周辺には商業施設も充実しているようです。

気になる点: 徒歩18分は、忙しい朝や疲れて帰宅した時には負担に感じる可能性があります。自転車置き場の確保状況も気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 13階建てのRC造で、建物のデザインはモダンで洗練されている印象です。共用部も新築ならではの清潔感があり、共有スペースが充実していると良いなと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 琵琶湖が近いのは魅力的で、自然を感じながら暮らせそうな点に惹かれます。堅田小学校区域というのも、子育て環境としてはプラスポイントだと感じました。

気になる点: 駅からの距離を考えると、毎日の買い物の利便性なども考慮する必要がありそうです。

新築マンションということで、設備面は非常に魅力的だと感じました。周辺環境も自然豊かで、子育てには良さそうです。ただ、駅からの距離が少しネックで、日々の通勤や買い物の利便性をもう少し検討したいと考えています。ファミリー層には良い選択肢かもしれません。

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