ワコーレKOBE大開駅前
ワコーレKOBE大開駅前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜65m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜65m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 59〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもワコーレKOBE大開駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレKOBE大開駅前の過去の取引実績
直近価格
5,165万円
平均価格
5,676万円
最高値
5,925万円
最安値
5,165万円
ワコーレKOBE大開駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,165万円、平均価格は5,676万円、最高値は5,925万円です。
5,880万円
2025年2月
5,925万円
2025年2月
5,880万円
2025年8月
5,925万円
2025年8月
5,280万円
2026年2月
5,165万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸高速東西線の大開駅が徒歩1分という近さは本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。地下鉄やJRも徒歩圏内なのがさらに良い。
良い点: 駅前なので生活に必要なスーパーやコンビニ、飲食店は揃っています。日常の買い物には困りません。
気になる点: 少し歩くと住宅街ですが、夜は静かな反面、賑やかな場所は限られます。もう少し活気があると嬉しい。
良い点: 新築なので、エントランスはとても綺麗でスタイリッシュな印象です。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気で気に入っています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最低限といった感じです。
築浅で立地も非常に良いので、大変満足しています。駅近の利便性を最優先する方には特におすすめです。周辺環境も概ね満足ですが、もう少しお店が増えるなど、活気が出るとさらに良くなると思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも使いやすそうで、収納も十分ありそうです。特にキッチンやバスルームの設備は最新のもので、快適な生活が期待できそうです。
気になる点: 専有面積が55m²台の部屋だと、3人家族には少し手狭に感じるかもしれません。もう少し広い部屋だと安心感があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。
良い点: 大開駅徒歩1分は圧倒的な魅力です。神戸市営地下鉄やJRも利用できるため、多方面へのアクセスが非常に便利だと感じました。
駅近の利便性と新築の設備に惹かれています。子育て環境としては、周辺に公園がもう少し多いと嬉しいですが、駅前の商業施設は充実しています。部屋の広さが選択肢によるので、家族構成に合わせて検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレKOBE大開駅前の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレKOBE大開駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレKOBE大開駅前の売却相場はいくらですか?
ワコーレKOBE大開駅前の売却相場は、神戸高速東西線/大開駅 徒歩1分 神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレKOBE大開駅前は築1年ですが売れますか?
ワコーレKOBE大開駅前は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
