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マンション

ワコーレ舞子シーテラス

兵庫県神戸市垂水区海岸通9-62山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分
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ワコーレ舞子シーテラスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

1日前
4LDK78.07〜82m2

管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること

実家近居を希望する夫婦

4日前
1LDK78.07〜81m2

セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

5日前
4LDK78.07〜82m2

住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、オートロックがあること

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2LDK78.07〜81m2

管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK81〜83.7m2

山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもワコーレ舞子シーテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市垂水区海岸通9-62
交通
山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分
築年月
2024年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
78.07m² ~ 83.70m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
722.07m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
立建設
管理会社
日本ネットワークサービス
延床面積
1406.72m²
建築面積
361.5m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通9-62
バルコニー面積
9.74m² ~ 10.80m²
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売却査定履歴

ワコーレ舞子シーテラスの過去の取引実績

直近価格

7,466万円

平均価格

7,480万円

最高値

7,880万円

最安値

7,080万円

上昇傾向(前回比 +386万円

ワコーレ舞子シーテラスの売却査定履歴です。直近価格は7,466万円、平均価格は7,480万円、最高値は7,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区海岸通9-62

口コミ・レビュー

舞子っ子ママさん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 霞ヶ丘駅まで徒歩6分と近く、山陽電鉄ですぐに神戸方面へ行けるのが便利。JR舞子駅も徒歩圏内なので、JR沿線へのアクセスも悪くない。

気になる点: JR垂水駅まで少し距離があるのが、たまに不便に感じる。

周辺環境★★★★★

良い点: 海が近く、散歩コースに最適。明石海峡大橋の眺めも素晴らしく、リゾート感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも最新で綺麗。収納スペースも十分あり、使い勝手が良い。広めの間取りで、子育てしやすい。

気になる点: 高層階ではないので、眺望はそこそこ。

築浅でとても快適に暮らしています。海が近いロケーションは想像以上に素晴らしく、日々の生活に癒しを与えてくれます。駅からの距離も許容範囲で、通勤・通学にも困っていません。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。

アクティブシニアさん居住者 / 2024年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことがないのが嬉しい。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感がある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海沿いの雰囲気は良いが、坂道が多いのが少し気になる。日常の買い物は問題ないが、大型商業施設などは車がないと不便。

気になる点: 最寄り駅までの道に、夜間は少し暗いと感じる場所がある。

新しいマンションで気持ちよく暮らしています。眺望は期待していたほどではありませんでしたが、日当たりの良さは満足しています。海が近いのは気分転換に良いですが、坂道が多いので体力には自信がないと少し大変かもしれません。管理はしっかりしています。

神戸市エリアの市場動向

ワコーレ舞子シーテラスの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ワコーレ舞子シーテラスに関するよくある質問

ワコーレ舞子シーテラスの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

ワコーレ舞子シーテラスの売却相場はいくらですか?

ワコーレ舞子シーテラスの売却相場は、山陽電鉄本線/霞ヶ丘駅 徒歩6分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩13分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ワコーレ舞子シーテラスは築1年ですが売れますか?

ワコーレ舞子シーテラスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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