みすがコーポ
みすがコーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜63.23m2 | 通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜63.23m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 61〜63.23m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 60〜63.23m2 | 駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 57.2〜62m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前通勤しやすい交通アクセス、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもみすがコーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
みすがコーポの過去の取引実績
直近価格
1,736万円
平均価格
1,859万円
最高値
2,398万円
最安値
1,280万円
みすがコーポの売却査定履歴です。直近価格は1,736万円、平均価格は1,859万円、最高値は2,398万円です。
1,680万円
2023年8月
1,657万円
2023年8月
2,398万円
2024年1月
2,011万円
2024年1月
1,480万円
2024年1月
1,906万円
2024年1月
2,380万円
2024年2月
1,943万円
2024年2月
1,280万円
2024年4月
1,894万円
2024年4月
2,350万円
2024年7月
1,890万円
2024年7月
2,298万円
2024年8月
1,977万円
2024年8月
1,750万円
2025年9月
1,806万円
2025年9月
1,490万円
2025年12月
1,764万円
2025年12月
1,490万円
2026年1月
1,736万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高速長田駅まで徒歩7分と近く、阪神電車や地下鉄へのアクセスが良い。梅田や三宮への移動がスムーズで便利。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。小学校も近いので子育て世帯にも安心できる。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかすぎる面もある。夜遅くなると人通りが気になることも。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックがあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりしており、共用部分も比較的きれいに保たれています。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。駅からの距離も良く、生活利便性は高いです。
良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さ。収納も比較的多く、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: 築年数相応の設備は否めない。最新の設備ではないため、リフォームを検討する人もいるかもしれない。
良い点: 飲食店やコンビニが徒歩圏内に複数あり、外食やちょっとした買い出しに便利。夜も明るい通りが多い。
気になる点: 大開駅からは少し距離があるので、そちらを利用する際は少し歩く必要がある。
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランスは清潔に保たれています。エレベーターも問題なく使えます。
気になる点: 駐車場や駐輪場のスペースが限られている印象。
交通の便が良く、日常の買い物にも困らないため、住みやすいマンションです。部屋の設備は古さを感じますが、広さや立地を考えるとコストパフォーマンスは悪くないと思います。静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
みすがコーポの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
みすがコーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
みすがコーポの売却相場はいくらですか?
みすがコーポの売却相場は、神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩8分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
みすがコーポは築26年ですが売れますか?
みすがコーポは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
