エヌヴィ六甲桜口町
エヌヴィ六甲桜口町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 55〜60.35m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、神戸市立成徳小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜60.35m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜60.35m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 55〜60.35m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 55〜60.35m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
夫婦+子ども2人
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、神戸市立成徳小学校に通いやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
父+子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエヌヴィ六甲桜口町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エヌヴィ六甲桜口町の過去の取引実績
直近価格
3,970万円
平均価格
5,247万円
最高値
6,450万円
最安値
3,970万円
エヌヴィ六甲桜口町の売却査定履歴です。直近価格は3,970万円、平均価格は5,247万円、最高値は6,450万円です。
5,780万円
2025年3月
5,216万円
2025年3月
6,450万円
2025年11月
6,098万円
2025年11月
5,180万円
2025年11月
5,199万円
2025年11月
4,080万円
2025年12月
3,970万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR六甲道駅まで徒歩4分は本当に便利。新快速も止まるので、通勤・お出かけに重宝しています。阪神・阪急も徒歩圏内なのが良いですね。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。図書館や公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。特にキッチンとバスルームは使いやすく、デザインも気に入っています。収納も十分あります。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、3人家族以上だと少し手狭に感じるかもしれません。
築浅で駅近という条件に惹かれて購入しました。期待通り、交通利便性は抜群で、周辺環境も充実しています。日勤管理なので安心感もあります。価格は少し高めでしたが、満足度は高いです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に保たれており、共用部も清潔感がありました。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応がどうなるか、少し気になります。
良い点: 六甲道駅周辺は活気があり、買い物や外食には困らなさそうです。小学校も近く、子育て世帯には良いかもしれません。
気になる点: 駅から少し離れると道が狭かったり、坂道があったりするので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
駅からの近さと新築という点で魅力を感じています。内装も綺麗で、設備も良さそうでした。ただ、専有面積や間取りによっては、価格帯が少し高めかなという印象です。周辺の環境も、利便性は高いですが、静かな環境を求める人には少し騒がしいかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エヌヴィ六甲桜口町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エヌヴィ六甲桜口町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エヌヴィ六甲桜口町の売却相場はいくらですか?
エヌヴィ六甲桜口町の売却相場は、JR東海道本線/六甲道駅 徒歩4分 阪神本線/新在家駅 徒歩4分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エヌヴィ六甲桜口町は築2年ですが売れますか?
エヌヴィ六甲桜口町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
