アドバンス神戸セラフィム
アドバンス神戸セラフィムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 1K | 22〜24.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 22〜24.02m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 22〜24.02m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 22〜24.02m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
単身
7日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
2週間前賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアドバンス神戸セラフィムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス神戸セラフィムの過去の取引実績
直近価格
2,015万円
平均価格
2,045万円
最高値
2,180万円
最安値
1,800万円
アドバンス神戸セラフィムの売却査定履歴です。直近価格は2,015万円、平均価格は2,045万円、最高値は2,180万円です。
2,150万円
2024年3月
2,157万円
2024年3月
2,150万円
2024年9月
2,157万円
2024年9月
2,150万円
2025年3月
2,157万円
2025年3月
1,800万円
2025年6月
1,829万円
2025年6月
2,050万円
2025年11月
1,938万円
2025年11月
2,150万円
2025年11月
2,111万円
2025年11月
2,050万円
2026年2月
1,933万円
2026年2月
1,940万円
2026年3月
1,890万円
2026年3月
2,180万円
2026年3月
2,015万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤に便利です。新快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街です。
気になる点: もう少し活気のある商業施設が近くにあれば、さらに便利だと感じます。
良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な機能が備わっています。
気になる点: 専有面積が21.15m²と少し狭めなので、荷物が多い方は収納スペースの確保が課題かもしれません。
築浅で駅近なのが最大の魅力です。新生活を始めるにはぴったりのマンションだと思います。周辺環境も概ね満足ですが、もう少しお店が多いと嬉しいですね。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に清掃されており、管理が行き届いているように見えます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。
気になる点: 深夜や早朝の対応が気になるところです。
良い点: JR兵庫駅まで徒歩4分は魅力的ですが、神戸高速東西線の大開駅も徒歩圏内なのは便利です。
気になる点: 地下鉄の駅までは少し距離があります。乗り換えを考えると、もう少し駅からの近さが欲しい場合もあります。
新築で駅からの距離を考えると、魅力的な物件です。専有面積がコンパクトなので、単身者向けとしては良い選択肢だと思います。周辺環境も悪くはないですが、利便性を重視するならもう少し都心部の方が良いかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討したいです。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス神戸セラフィムの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス神戸セラフィムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス神戸セラフィムの売却相場はいくらですか？
アドバンス神戸セラフィムの売却相場は、JR山陽本線／兵庫駅 徒歩4分 神戸高速東西線／大開駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス神戸セラフィムは築3年ですが売れますか？
アドバンス神戸セラフィムは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。