シエリア王子公園
シエリア王子公園をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜87.24m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK | 66.32〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜87.24m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 82〜87.24m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にもシエリア王子公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア王子公園の過去の取引実績
直近価格
5,765万円
平均価格
6,010万円
最高値
6,300万円
最安値
5,729万円
シエリア王子公園の売却査定履歴です。直近価格は5,765万円、平均価格は6,010万円、最高値は6,300万円です。
6,300万円
2025年7月
5,881万円
2025年7月
6,280万円
2025年11月
6,269万円
2025年11月
5,980万円
2025年11月
5,820万円
2025年11月
6,280万円
2025年12月
6,238万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
5,752万円
2026年1月
5,980万円
2026年2月
5,729万円
2026年2月
5,880万円
2026年3月
5,765万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園駅、摩耶駅どちらも徒歩圏内で、阪急とJRが使えるのが便利。大阪方面へのアクセスも良好で通勤に助かっています。
良い点: 公園が近く緑が多く、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、床暖房など快適に過ごせる設備が整っています。
新しいマンションなので、共用部も部屋もとても綺麗で快適です。２駅利用できる利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いと思います。価格は少し高めですが、満足度は高いです。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: 王子動物園が近いのは子供がいる家庭には魅力的です。ただ、最寄り駅からの道に坂道があるので、ベビーカーなどがあると少し大変かもしれません。
気になる点: 商店街などは少なく、少し歩かないとお店の選択肢が少ない印象です。
良い点: 日勤管理で、清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
新しいマンションで設備も整っており、魅力的な物件だと感じました。ただ、周辺にはスーパーなどが少なく、少し不便さを感じます。また、子育て環境としてはもう少し賑やかさがあっても良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
シエリア王子公園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア王子公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア王子公園の売却相場はいくらですか？
シエリア王子公園の売却相場は、阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩8分 JR東海道本線／摩耶駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア王子公園は築2年ですが売れますか？
シエリア王子公園は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。