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マンション

エステムコートパークウイングス

兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17-9神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17-9
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩9分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
96戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
43.54m² ~ 92.84m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
3050.87m²
駐車場数
63
建ぺい率
38.02%・70%
容積率
199.9%・200%
分譲会社
日商エステム
施工会社
ノバック
管理会社
エステム管理サービス
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7329.36m²
建築面積
1159.66m²
設計会社
永都設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17-9
バルコニー面積
9.18m² ~ 22.05m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代一人暮らしさん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 湊川公園駅、湊川駅どちらも徒歩9分とアクセスは悪くない。地下鉄と神戸電鉄の両方が使えるのは便利。

気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったが、許容範囲。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。公園も近いのでリフレッシュできる。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。収納も十分あり、一人暮らしには快適。

築浅で設備も充実しており、新生活を気持ちよくスタートできました。周辺環境も生活しやすく、概ね満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺に商業施設が充実しており、子育て世代にとって必要なものは揃いやすい環境。

気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変に感じる場面があるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。共用部も綺麗に保たれている。

気になる点: 総戸数が多い割には、共用施設が少ない印象。もう少し充実していると良かった。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。

気になる点: 管理体制については、まだ情報が少ないため判断が難しい。管理会社や清掃頻度などが不明瞭。

新築マンションとして、設備面や周辺環境は魅力的に感じました。特に子育て環境としては良い点が多いと思います。ただ、管理体制についてはもう少し詳しく確認したい点と、坂道の多さが少し気になります。

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