エステムコートパークウイングス
エステムコートパークウイングスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 87〜92.84m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
6日前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
2週間前公園が近い住環境、築年数が比較的新しいこと、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエステムコートパークウイングスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコートパークウイングスの過去の取引実績
直近価格
3,272万円
平均価格
4,144万円
最高値
6,500万円
最安値
3,098万円
エステムコートパークウイングスの売却査定履歴です。直近価格は3,272万円、平均価格は4,144万円、最高値は6,500万円です。
3,160万円
2024年10月
3,098万円
2024年10月
4,680万円
2025年1月
3,800万円
2025年1月
3,480万円
2025年4月
3,183万円
2025年4月
4,780万円
2025年5月
4,716万円
2025年5月
6,500万円
2025年9月
6,015万円
2025年9月
3,480万円
2025年11月
3,187万円
2025年11月
4,680万円
2025年11月
4,679万円
2025年11月
4,990万円
2025年12月
5,075万円
2025年12月
3,480万円
2026年1月
3,152万円
2026年1月
3,480万円
2026年3月
3,272万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 湊川公園駅、湊川駅どちらも徒歩9分とアクセスは悪くない。地下鉄と神戸電鉄の両方が使えるのは便利。
気になる点: もう少し駅近だとさらに良かったが、許容範囲。
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らない。公園も近いのでリフレッシュできる。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれない。
良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。収納も十分あり、一人暮らしには快適。
築浅で設備も充実しており、新生活を気持ちよくスタートできました。周辺環境も生活しやすく、概ね満足しています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 駅周辺に商業施設が充実しており、子育て世代にとって必要なものは揃いやすい環境。
気になる点: 坂道が多いエリアなので、ベビーカーでの移動は少し大変に感じる場面があるかもしれない。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。共用部も綺麗に保たれている。
気になる点: 総戸数が多い割には、共用施設が少ない印象。もう少し充実していると良かった。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている。
気になる点: 管理体制については、まだ情報が少ないため判断が難しい。管理会社や清掃頻度などが不明瞭。
新築マンションとして、設備面や周辺環境は魅力的に感じました。特に子育て環境としては良い点が多いと思います。ただ、管理体制についてはもう少し詳しく確認したい点と、坂道の多さが少し気になります。
神戸市エリアの市場動向
エステムコートパークウイングスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコートパークウイングスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エステムコートパークウイングスの売却相場はいくらですか?
エステムコートパークウイングスの売却相場は、神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩9分 神鉄有馬線/湊川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコートパークウイングスは築2年ですが売れますか?
エステムコートパークウイングスは築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
