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マンション

ジオ阪神芦屋

兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-3阪神本線/芦屋駅 徒歩4分
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ジオ阪神芦屋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
71〜79m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

母+子ども1人

4日前
65.89〜70m2

セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地

単身(投資目的)

7日前
65.89〜70m2

公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地

単身

1週間前
65.89〜70m2

収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども2人

1週間前
71〜79m2

住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境

上記以外にもジオ阪神芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-3
交通
阪神本線/芦屋駅 徒歩4分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
86戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
65.89m² ~ 81.73m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
3956.12m²
駐車場数
52
建ぺい率
55.45%
容積率
199.96%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
8930.77m²
建築面積
2193.31m²
設計会社
IAO竹田設計鍛治田工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-3
バルコニー面積
11.11m² ~ 16.53m²
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売却査定履歴

ジオ阪神芦屋の過去の取引実績

直近価格

6,237万円

平均価格

6,342万円

最高値

6,990万円

最安値

5,465万円

下落傾向(前回比 253万円

ジオ阪神芦屋の売却査定履歴です。直近価格は6,237万円、平均価格は6,342万円、最高値は6,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目14-3

口コミ・レビュー

芦屋暮らし初心者30代さん居住者 / 2024年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神芦屋駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や休日の外出が楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも徒歩圏内にあり、生活利便性が高いです。緑も多く、散歩するだけで癒されます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共用部は清潔に保たれており、毎日気持ちよく過ごせます。

新築でこの立地、この設備は大変満足しています。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制も安心できます。周辺環境も静かで住みやすく、家族で気に入っています。

元住吉在住40代ファミリーさん購入検討者 / 2024年07月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、ディスポーザーなどの設備も充実しており、日々の生活が快適になりそうだと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象を受けました。共用部の清掃も行き届いており、管理体制の良さを感じます。

気になる点: 管理員さんが日中のみなのが少し気になりますが、マンション全体で協力すれば問題ないかと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で利便性が高い割には、静かで落ち着いた環境です。公園や学校も近く、子育て環境としても魅力的だと感じました。

気になる点: スーパーがもう少し近いと、さらに便利だと感じます。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。特に立地と周辺環境は魅力的で、日勤管理という点も安心感があります。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

神戸市エリアの市場動向

ジオ阪神芦屋の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/芦屋駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ阪神芦屋に関するよくある質問

ジオ阪神芦屋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオ阪神芦屋の売却相場はいくらですか?

ジオ阪神芦屋の売却相場は、阪神本線/芦屋駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ阪神芦屋は築2年ですが売れますか?

ジオ阪神芦屋は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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