クレアホームズキセラ川西
クレアホームズキセラ川西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 53〜65m2 | 能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 46〜58m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
新婚夫婦
1日前能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感
単身
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもクレアホームズキセラ川西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアホームズキセラ川西の過去の取引実績
直近価格
5,057万円
平均価格
4,336万円
最高値
5,480万円
最安値
3,500万円
クレアホームズキセラ川西の売却査定履歴です。直近価格は5,057万円、平均価格は4,336万円、最高値は5,480万円です。
3,500万円
2025年7月
3,510万円
2025年7月
4,490万円
2025年8月
3,980万円
2025年8月
5,480万円
2025年12月
5,057万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 絹延橋駅まで徒歩10分と近く、日常の移動は便利です。川西能勢口駅まで行けば、阪急電車で梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。
気になる点: 絹延橋駅は各駅停車しか停まらないので、急行などに乗りたい場合は川西能勢口駅まで歩く必要があります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。少し歩けば商業施設もあり、外食やショッピングも楽しめます。
気になる点: null
良い点: 新築なので、設備はどれも最新で綺麗です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、日々の生活が快適になりました。収納も十分です。
気になる点: null
築浅で共用部も綺麗、設備も最新で満足しています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいと感じます。静かで落ち着いた暮らしができそうです。
良い点: クレアホームズブランドらしく、外観はおしゃれで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。
気になる点: 共有スペースはまだ新しいですが、将来的なメンテナンス費用が気になります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: 能勢電鉄と阪急宝塚線が利用できるのは便利です。絹延橋駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、小さなお子さん連れだと少し遠く感じるかもしれません。
気になる点: 主要駅までのアクセスは良いものの、静かな住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
新築マンションとして魅力的な物件だと思います。デザイン性や設備は高評価ですが、駅からの距離と周辺の夜間の賑わいが少し気になります。ファミリー層には便利な周辺施設が多いですが、子育て環境をさらに詳しく調べる必要がありそうです。
川西市エリアの市場動向
クレアホームズキセラ川西の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアホームズキセラ川西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアホームズキセラ川西の売却相場はいくらですか?
クレアホームズキセラ川西の売却相場は、能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアホームズキセラ川西は築2年ですが売れますか?
クレアホームズキセラ川西は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
