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マンション

クレアホームズキセラ川西

兵庫県川西市火打1丁目20-10能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県川西市火打1丁目20-10
交通
能勢電鉄妙見線/絹延橋駅 徒歩10分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩16分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
86戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
39.77m² ~ 71.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
2670.01m²
駐車場数
77
建ぺい率
23.7%・60%
容積率
199.98%・200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
セントラルライフ
ブランド
クレアホームズ
延床面積
6284.63m²
建築面積
632.54m²
設計会社
都市建築設計
所在地(住所)
兵庫県川西市火打1丁目20-10
バルコニー面積
7.58m² ~ 16.37m²

口コミ・レビュー

川西住みやすい30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 絹延橋駅まで徒歩10分と近く、日常の移動は便利です。川西能勢口駅まで行けば、阪急電車で梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力です。

気になる点: 絹延橋駅は各駅停車しか停まらないので、急行などに乗りたい場合は川西能勢口駅まで歩く必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。少し歩けば商業施設もあり、外食やショッピングも楽しめます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも最新で綺麗です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、日々の生活が快適になりました。収納も十分です。

気になる点: null

築浅で共用部も綺麗、設備も最新で満足しています。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺環境も整っており、子育て世代にも住みやすいと感じます。静かで落ち着いた暮らしができそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレアホームズブランドらしく、外観はおしゃれで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 共有スペースはまだ新しいですが、将来的なメンテナンス費用が気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなるか、もう少し詳しく確認したいところです。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 能勢電鉄と阪急宝塚線が利用できるのは便利です。絹延橋駅まで徒歩10分は許容範囲ですが、小さなお子さん連れだと少し遠く感じるかもしれません。

気になる点: 主要駅までのアクセスは良いものの、静かな住宅街なので、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。

新築マンションとして魅力的な物件だと思います。デザイン性や設備は高評価ですが、駅からの距離と周辺の夜間の賑わいが少し気になります。ファミリー層には便利な周辺施設が多いですが、子育て環境をさらに詳しく調べる必要がありそうです。

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